Đi dọc theo các tuyến đường như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ nối dài,… (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) không khó để bắt gặp những mặt bằng cửa đóng, then cài với những tờ rao cho thuê mặt bằng được dán ngổn ngang. Chưa kể, những biển hiệu lớn nhỏ được dựng lên với nội dụng như sale lớn, xả hàng,… nhưng vắng bóng người mua.
Phóng viên liên hệ qua số điện thoại được in trên biển cho thuê, chủ mặt bằng là chị Nguyễn Thúy Diễm (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) cho biết, do tình hình kinh doanh khó khăn, không có doanh số, lợi nhuận chỉ vừa đủ trang trải điện nước nên đóng cửa, sang lại mặt bằng.
Trao đổi với chúng tôi, chị Diễm thở dài: “2 năm trước, tôi bỏ ra số tiền hơn 1 tỉ đồng mua một bằng lớn và thuê 1 mặt bằng nhỏ thời gian 3 năm. Kinh doanh quần áo 1,5 năm thì ế ẩm, không có doanh thu nên đóng cửa cho thuê lại".
Cũng theo chủ cửa hàng này, treo biển cho thuê hơn 1 năm qua vẫn không kí được hợp đồng thuê nào trong khi sắp hết thời gian trả mặt bằng.
“Còn 3 tháng nữa là hết hạn hợp đồng nhưng giờ vẫn không có người thuê. Kinh doanh bết bát, cho thuê lấy lại vốn thì mặt bằng nằm im và cứ kéo dài, tôi lỗ vốn cả trăm triệu. Trước đó, cũng có một số khách hàng liên hệ nhưng sau khi trao đổi thì không thấy họ liên hệ lại. Tôi cũng chủ động hạ giá nhưng vẫn kén người thuê”, chị Diễm nói.
Tương tự, anh Trần Tuấn Khang (chủ cửa hàng thời trang trên đường Trần Hưng Đạo, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) cho biết: “Mặt bằng với diện tích 150m2, tôi cho thuê thời gian 3 năm với giá 180 triệu/năm, nếu khách mua sẽ giảm 2%. Tuy nhiên, dù đã nhờ môi giới gần 2 năm qua, cửa hàng tôi vẫn chưa cho ai thuê được”.
Anh Cao Văn Hùng (chuyên viên môi giới bất động sản quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) cho biết: Từ sau dịch COVID-19, tình hình bất động sản trầm lắng do kinh tế khó khăn. Nhiều người kinh doanh đóng cửa, trả mặt bằng xuất phát từ nguyên nhân giá thuê quá cao so với mức lợi nhuận thu được.
Lý giải nguyên nhân vì sao dù mặt bằng ở những vị trí đẹp, diện tích rộng nhưng vẫn kén người thuê, anh Hùng cho rằng: “Có thể do người thuê và người cho thuê chưa thỏa thuận được giá, chưa đi đến tiếng nói chung nên người thuê còn e dè. Cũng có nhiều nơi cho thuê mặt bằng kèm theo điều khoản kéo dài đến 5-10 năm, cọc trước gây tâm lí lo ngại cho người thuê".
