Ghi nhận của PV Lao Động ngày 18.10, dù nằm ở huyện ngoại thành thế nhưng hàng chục tòa chung cư mini nằm trong ngõ hẻm phố Tân Triều (huyện Thanh Trì, Hà Nội) đến nay đã kín phòng cho thuê.
Anh Nguyễn Văn Dương (cho thuê căn hộ chung cư mini trong ngõ 73 phố Tân Triều, huyện Thanh Trì) chia sẻ, giá thuê các căn hộ chung cư mini tại đây vẫn giữ mức ổn định, dao động từ 3,7 - 7 triệu đồng/căn/tháng, tùy vào diện tích.
"Dù nằm ở huyện ngoại thành nhưng các tòa chung cư mini ở đây đã không còn phòng trống sau khi chủ nhà mở lối thoát hiểm, bổ sung thiết bị phòng cháy, chữa cháy.
Sau vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân, gia đình tôi cũng đã thuê thợ về thiết kế, lắp đặt thang thoát hiểm với chi phí gần 50 triệu đồng. Thậm chí, nhiều chủ nhà trên phố còn lắp đặt cả cửa ngăn khói riêng tầng để thu hút, giữ chân người thuê trọ" - anh Dương nói.
Do đã kín phòng cho thuê, anh Nguyễn Văn Dương đã giới thiệu phóng viên sang một tòa chung cư mini nằm ở đầu phố Tân Triều cũng chỉ còn duy nhất 1 phòng đang được cho thuê với giá 5 triệu đồng/tháng.
Chị Lê Thanh Mai (chủ căn hộ chung cư mini ở phố Tân Triều) chia sẻ, sau khi tòa nhà chung cư mini ở được mở lối thoát hiểm, lắp đặt hệ thống phòng cháy, chữa cháy, nhiều học sinh, sinh viên đã tìm đến đây thuê nhà.
Theo chị Mai, tòa chung cư mini chỉ còn duy nhất 1 phòng còn trống nhưng 2 - 3 ngày nay có rất nhiều khách gọi điện đến hỏi thuê. Cả tòa chung đã được chị bố trí đầy đủ nội thất, có lối thoát hiểm, cầu thang bộ bên ngoài khá an toàn.
Thông tin từ Tổng Công ty Điện lực Hà Nội, toàn thành phố có khoảng 2.000 chung cư mini, tập trung nhiều nhất ở quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ…
Khảo sát quý III/2023 của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường cho thuê chung cư mini tại Hà Nội ghi nhận mức tăng giá trung bình phổ biến 10 - 15%/năm. Một số chung cư mini có mức tăng mạnh hơn, đạt trung bình khoảng 20%/năm.
Trao đổi với PV Lao Động, KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam - nhận định, sau vụ cháy chung cư mini trong ngõ 29/70 phố Khương Hạ, người dân không nên hối hả xây dựng thang thoát hiểm ngoài trời theo kiểu trào lưu, hình thức.
Ông Nghiêm cho rằng, qua những vụ cháy gần đây, người dân tại Hà Nội đã chủ động xây dựng các phương án cứu nạn, cứu hộ, mở lối thoát hiểm nhưng chưa được phổ biến và tuyên truyền về các tiêu chuẩn kỹ thuật.
KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, việc xây dựng, lắp đặt thang thoát hiểm, mở lối thoát nạn thứ 2 ngoài việc phải khảo sát vị trí, chủ chung cư mini cũng nên nghiên cứu mối quan hệ của tòa nhà với kết cấu hạ tầng xung quanh, nhằm đảm bảo khả năng tiếp cận phòng cháy, chữa cháy dễ dàng khi không may có hỏa hoạn xảy ra.
