Theo tìm hiểu của PV Lao Động, dù đang bước vào mùa du lịch cao điểm thế nhưng gần đây nhiều khách sạn ven biển đã liên tục đăng tin rao bán cắt lỗ, chuyển nhượng với mức giá ưu đãi.
Đơn cử, tài khoản facebook Trần Hiền có số điện thoại 091866xxx đang rao bán gấp một khách sạn nằm ven biển Sầm Sơn (tỉnh Thanh Hoá).
Dù nằm ở vị trí đắc địa như trung tâm bãi tắm C, cạnh quảng trường lớn, cách các khu nghỉ dưỡng, sân goft chỉ 1km thế nhưng sau dịch COVID-19, theo chị Hiền, chủ khách sạn này đã không còn nguồn vốn duy trì nên cần bán gấp.
"Khách sạn được xây dựng theo phong cách Châu Âu trên diện tích 330m2, có 38 phòng nghỉ đã được trang bị đầy đủ nội thất, bếp, thang máy, giấy phép kinh doanh. Mức giá bán khởi điểm đang dao động từ 96 - 98 tỉ đồng" - tài khoản facebook Trần Hiền thông tin với Lao Động.
Tương tự, cũng đăng tin chuyển nhượng khách sạn 4 sao với giá 20 triệu USD tại TP.Hội An (tỉnh Quảng Nam), chị Minh Hằng - một môi giới bất động sản - cho biết, khách sạn đang rao bán nằm gần biển Cửa Đại và biển An Bàng, một trong những bãi biển đẹp nhất của tỉnh Quảng Nam.
Chị Minh Hằng chia sẻ, khách sạn gồm có 3 khu chính là khu 6 tầng gồm 86 phòng, khu 4 tầng gồm 20 phòng và 3 khối villa có 14 phòng. Khu 4 tầng và 6 tầng đều có tầng hầm được bố trí các khu chức năng.
Hiện khách sạn đã có giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giấy phép xây dựng khách sạn, giấy phép phòng cháy chữa cháy, giấy chứng nhận hạng sao đầy đủ...
Thống kê của Tập đoàn dịch vụ bất động sản toàn diện (DKRA Group) mới đây cho thấy, lượng thanh khoản của các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đang rất hạn chế.
Theo đó, một số chủ đầu tư đưa ra chính sách chiết khấu lên đến 30 - 40% giá bán, thanh khoản thị trường, lượng giao dịch ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm qua.
Ông Võ Hồng Thắng - Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển của DKRA Group - cho biết, thị trường bất động sản năm 2023 rất khó đoán định bởi các yếu tố về mặt vĩ mô trong nước cũng như ngoài nước.
Chính vì thế mà nhiều khả năng thị trường sắp tới sẽ tiếp tục gặp khó khăn với mức thanh khoản trung bình thấp cũng như khó có những đột biến trong thời gian ngắn hạn.
Chuyên gia dự báo, phải đến đầu năm 2024, bất động sản nghỉ dưỡng mới phục hồi khi tình hình vĩ mô nền kinh tế dần ổn định, hoạt động thanh kiểm tra các dự án, chủ đầu tư được hoàn tất, vấn đề liên quan đến trái phiếu bất động sản được khắc phục hay các nút thắt pháp lý cấp phép dự án cũng dần được tháo dỡ khi mà Luật Đất đai, Luật Nhà ở sửa đổi được thông qua và có hiệu lực.
