Khu dân cư Khang An (phường Phú Hữu, TP Thủ Đức) nằm tại ngã tư đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành Đai 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư được khởi công từ năm 2006 và hoàn thành vào năm 2011.
Dự án có tổng diện tích quy hoạch 115.419m2, gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liền kề kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng.
Tuy nhiên, đến nay đã hơn 10 năm trôi qua, hiện tại vẫn còn hàng chục căn biệt thự được xây dựng xong phần thô rồi bỏ hoang khiến không gian nơi đây trở nên hoang tàn.
Theo ghi nhận của Lao Động, việc không có người ở và bỏ hoang nhiều năm qua đã khiến cho nhiều căn đã xuống cấp xen lẫn với đó là cỏ mọc um tùm. Một số hạng mục như cầu thang, vách tường, hộc điện của những căn biệt thự này đã bị xuống cấp.
Dạo một vòng Khu dân cư Khang An không khó để bắt gặp những tấm biển tên đường đã hoen gỉ theo thời gian vì không được duy tu, bảo dưỡng thường xuyên.
Hướng về phía ngôi biệt thự đã xuống cấp và bít kín mọi lối vào, một người trông coi biệt thự ở đây nhiều năm nay cho biết, phía đầu kia có chung cư mới xây đây nên dân cư đông đúc, còn mấy biệt thự ở đây xây hơn 10 năm rồi, ở đây xây rời rạc nên vắng vẻ hơn.
"Những căn biệt thự này hoặc là của dự án, hoặc của người ta mua đầu tư nhưng không ở" - người này nói.
Ông Nguyễn Văn Minh (người dân sống trong khu dân cư Khánh An) cho hay, những căn nằm ở những vị trí đẹp được rao bán với giá gần chục tỉ đồng, thậm chí còn cao hơn khi đã hoàn thiện.
Tuy nhiên, sau khi dự án hoàn thành đến nay đã 12 năm nhưng hàng chục căn không có người ở nên không thể hoàn thiện nhà thô.
"Do lo sợ tình trạng người nghiện vào biệt thự hút chích, người lang thang vô gia cư vào ở, nên chủ nhà xây bịt các cửa chính, cửa sổ" - ông Minh nói.
Theo chủ đầu tư, tiện ích sinh hoạt trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ với các khu xung quanh trong tổng thể khu đô thị mới Đông Bắc thành phố. Thế nhưng, ghi nhận của Lao Động cho thấy, dân cư sinh sống tại đây tương đối vắng vẻ, thưa thớt vì thiếu nhiều tiện ích đáp ứng cuộc sống hàng ngày.
