Như báo Lao Động đã phản ánh về tình trạng người dân đua nhau cơi nới, nâng tầng ở Khu đô thị Monbay kéo dài suốt nhiều năm qua. Trong đó, nhiều chủ nhà, nhất là các nhà mặt phố, nhà liền kề đã tự ý thay đổi kết cấu, tự do cơi nới, nâng tầng, khiến khu đô thị ngày càng xộc xệch, nhếch nhác.
Khoảng sân phía sau vẫn nằm trong đất của các chủ hộ, nhưng theo quy hoạch sẽ không được xây bất cứ gì trên đó. Tuy nhiên, hiện, rất nhiều người đã cho xây kiên cố, có nhà còn lên 2 tầng. Do mỗi nhà làm một kiểu, khiến cái thò, cái thụt, cái thấp, cao…
Theo thiết kế, nhà mặt phố và nhà liền kề có 5,5 tầng và chủ đầu tư bàn giao cho người dân nhà khung thô đúng theo thiết kế được duyệt. Nhưng đến nay, nhiều nhà đã được cơi nới, nâng tầng. Số lượng nhà được nâng thêm một tầng là chủ yếu, nhưng cũng có nhà được nâng thêm 2-3 tầng.
Tại khu nhà biệt thự cũng xảy ra tình trạng vi phạm về xây dựng.
Khu đô thị Monbay rộng 17,89ha, nằm ở vị trí đắc địa ở phường Hồng Hải, phía trước là vịnh Hạ Long, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng, được hoàn thành vào năm 2018. Khu đô thị này gồm 311 căn hộ liền kề, 77 căn nhà mặt phố thương mại, 24 biệt thự đơn lập và 30 biệt thự song lập.
Không ồ ạt và cơi nới lớn, nhưng tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng ở Khu đô thị Bến Đoan cũng rất nghiêm trọng. Đây được coi là khu đô thị ven biển, có kiến trúc đẹp nhất TP.Hạ Long. Tuy nhiên, nhiều hộ dân tự ý cơi nới, xây thêm phần tum.
Cũng như ở Khu đô thị Monbay, các vụ cơi nới trái phép đều bị các cơ quan chức năng lập biên bản, nhưng rồi các công trình vẫn được hoàn thiện và tình trạng vi phạm trật tự xây dựng cứ tiếp diễn.
Để xử lý dứt điểm tình trạng trên, UBND TP.Hạ Long đề nghị, trước mắt các tổ chức, đoàn thể phối hợp vận động người dân chấp hành khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ các bộ phận công trình vi phạm. Việc khắc phục hậu quả phải xong trong quý 1.2022.
Quá thời gian trên, nếu người vi phạm không tự tháo dỡ, UBND TP.Hạ Long sẽ chỉ đạo triển khai đồng bộ các biện pháp cưỡng chế, phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm theo quy định. Thời gian thực hiện kể từ quý 2.2022.
Đối với một số kiến nghị của một số hộ dân và chủ đầu tư về việc xin điều chỉnh thiết kế một số hạng mục cho phù hợp với thực tế của các căn hộ, đồng thời không ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan cũng như kết cấu công trình, giao Phòng Quản lý đô thị tổng hợp, tham mưu cho UBND TP.Hạ Long để báo cáo, xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy và các cơ quan chức năng (nếu đủ điều kiện). Thời gian xong trong tháng 1.2022.
