Ngày 3.8, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã có trả lời ông Nguyễn Cao Khoa (trú Nha Trang, Khánh Hòa) liên quan kiến nghị đến dự án Chung cư xã hội P.H Complex Nha Trang (chung cư P.H Nha Trang) do Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang làm chủ đầu tư.
Trước đó ông Nguyễn Cao Khoa đại diện cho người dân sống tại chung cư P.H Nha Trang phản ánh việc chủ đầu tư không làm sổ hồng cho người dân.
Như trường hợp ông Khoa mua và nhận bàn giao nhà tháng 8.2020 (bàn giao chính thức tháng 6.2021). Tuy vậy, từ khi nhận bàn giao nhà đến nay, ông Khoa và hàng trăm hộ dân tại chung cư P.H Nha Trang vẫn chưa được cấp sổ hồng.
“Tôi đã đóng 95% giá trị căn hộ từ tháng 8.2020). Tôi đã nhiều lần làm việc với chủ đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà nhưng chủ đầu tư chỉ hẹn chứ không làm. Việc không làm sổ hồng cho người mua nhà của chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng Luật Nhà ở 2014 và làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của người mua nhà” – ông Nguyễn Cao Khoa bức xúc.
Trước kiến nghị của người mua nhà ở Chung cư P.H Nha Trang, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã có rà soát hồ sơ dự án chung cư P.H Nha Trang do Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang làm chủ đầu tư.
Theo đó vào tháng 12.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận cho người mua tại dự án Chung cư xã hội P.H Nha Trang. Tuy nhiên đến tháng 2.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường từ chối giải quyết hồ sơ của Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang.
Lý do được đưa ra là trong Thông báo số 81 năm 2021 của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có nội dung “Chung cư xã hội P.H Nha Trang chưa hoàn thành tầng 26, thang máy ngoài trời phục vụ tầng 26, khu vực nhà trẻ, DVTM-Gym, bể bơi tầng 3, cầu nối mái tháp A-B, tháp A-C và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng”.
Trong khi đó, vào tháng 2.2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến rằng, hiện Công ty CP Thương mại đầu tư P.H Nha Trang thực hiện dự án chậm tiến độ theo quy định.
Từ các cơ sở nói trên, Sở Tài nguyên và Môi trường nêu quan điểm: sau khi Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang hoàn thành các nội dung nêu trên và nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người mua căn hộ tại dự án chung cư P.H Nha Trang, Sở sẽ xem xét điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua
