Nợ thuế, chậm tiến độ
Theo Cục Thuế tỉnh Quảng Nam, tổng nợ đến cuối tháng 8.2023 trên địa bàn tỉnh hơn 1.800 tỉ đồng. Trong đó, các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất qua nhiều năm gần 1.000 tỉ đồng.
Đáng chú ý, một loạt doanh nghiệp bất động sản được UBND tỉnh Quảng Nam giao những khu đất vàng để thực hiện các dự án khu dân cư (KDC), khu đô thị (KĐT) từ bình dân đến cao cấp, nhưng đóng thuế nhỏ giọt, hiện nợ thuế từ chục tỉ đến trăm tỉ đồng (số liệu Cục Thuế tính đến ngày 11.9.2023).
Điển hình như Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Minh Sơn (trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) được tỉnh Quảng Nam giao đất tại thị xã Điện Bàn để thực hiện dự án KDC khối 7 (1,6ha) và dự án KDC Đô thị Điện Minh (8,5ha). Đến ngày 11.9, Công ty Minh Sơn nợ thuế lên đến hơn 238 tỉ đồng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản khác có trụ sở ở Quảng Nam cũng đang nợ thuế kéo dài như: Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long, chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở KDC số 1 mở rộng 10,3ha, tại Điện Bàn, nợ thuế gần 50 tỉ đồng.
Công ty cổ phần phức hợp Hà My, chủ đầu tư dự án KĐT phức hợp Hà My hơn 5,15ha, tại Điện Bàn, nợ thuế gần 80 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công Kin, chủ đầu tư dự án xây dựng KĐT ven sông Dương Hội hơn 5ha, tại Điện Bàn, nợ thuế gần 27 tỉ đồng; Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương được tỉnh giao đất tại Điện Bàn để thực hiện dự án KĐT Đại Dương Xanh 12,6 ha và dự án KĐT Coco Riverside 11,5 ha, nợ thuế hơn 28 tỉ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ An Bình, chủ đầu tư dự án KĐT An Bình Riverside gần 3,9ha tại Điện Bàn, nợ thuế gần 37 tỉ đồng.
Hầu hết các dự án bất động sản này “đóng băng” lâu nay do chậm tiến độ và chủ đầu tư nợ thuế, đã được UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh, gia hạn tiến độ.
Xem xét thu hồi dự án
Cục Thuế Quảng Nam đã thực hiện đôn đốc, áp dụng nhiều biện pháp cưỡng chế như: Trích tiền qua tài khoản ngân hàng, ngừng sử dụng hóa đơn, xác minh thông tin về tài sản, hàng hóa để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản, xác minh thông tin về công nợ bên thứ ba đang chiếm giữ để thực hiện cưỡng chế bên thứ ba yêu cầu nộp thay.
Tuy nhiên, đến nay, các doanh nghiệp nợ thuế về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vẫn cố tình trây ì, không chấp hành nộp.
Hiện nay, hàng trăm cá nhân đặt cọc tại các dự án bất động sản bị chậm tiến độ, nợ thuế kéo dài đã gửi đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam nhờ can thiệp, bảo vệ quyền lợi.
Ông T.V.T, người mua đất tại dự án KDC số 1 mở rộng ở phường Điện An, thị xã Điện Bàn, do Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long (địa chỉ tại thị xã Điện Bàn) làm chủ đầu tư phản ánh với Báo Lao Động:
“Dự án có 307 lô đất nền, dự kiến đến ngày 31.12.2019, chủ đầu tư giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho khách hàng, nhưng đến nay, người mua đất vẫn chưa nhận được sổ đỏ. Đến ngày 7.8.2023, công ty này không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký”.
Cuối tháng 8.2023, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đã đề nghị Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an) yêu cầu dừng xuất cảnh, đối với ông Trần Quang Hy, Chủ tịch HĐQT của Công ty Hoàng Minh Long, do doanh nghiệp thuộc trường hợp đang bị cưỡng chế quản lý thuế.
“Hiện nay, Cục Thuế không liên hệ được với Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long để tiến hành các biện pháp thu hồi nợ, nhất là khi Công ty có dấu hiệu phát tán tài sản, đã bỏ không kinh doanh tại địa chỉ đã đăng ký” - văn bản của Cục Thuế tỉnh Quảng Nam nêu.
Tại buổi tiếp đại diện của hơn 300 người dân mua đất ngày 15.8, ông Phan Việt Cường, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Nam cho biết, tỉnh sẽ cương quyết xử lí, thu hồi dự án và giấy phép kinh doanh nếu chủ đầu tư không hợp tác, không thực hiện các nghĩa vụ liên quan.
