Rao bán gấp khách sạn mặt phố Trần Phú (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), anh Nguyên - có số điện thoại 0915498xxx - cho biết, anh đang có nhu cầu bán khách sạn tiêu chuẩn 5 sao diện tích 355 m2, 10 tầng, có 55 phòng. Theo anh Nguyên, khách sạn tại đây có vị trí siêu đẹp, siêu hiếm, nếu khách lưu trú đều đặn thì dòng tiền kinh doanh sẽ không dưới 20 tỉ đồng/năm.
Anh Nguyên phân tích, kinh tế khó khăn, khách du lịch nước ngoài gần đây có xu hướng lựa chọn điểm lưu trú bình dân, trung cấp nằm ở lân cận trung tâm Hà Nội thay vì chọn phân khúc lưu trú cao cấp tại phố cổ với mức giá đắt đỏ.
Ngoài ra, xu hướng du lịch của khách quốc tế cũng đã thay đổi nhiều sau dịch COVID-19 như họ thường đi tự túc theo nhóm nhỏ, ưu tiên thuê homestay ở ghép, căn bungalow, cắm trại tự do... để tiết kiệm chi phí khiến nhu cầu sử dụng khách sạn truyền thống giảm đi đáng kể.
"Vì cần tiền gấp, không còn vốn duy trì nên tôi đang rao bán khách sạn cao cấp với giá bán ưu đãi là 580 tỉ đồng, tương đương 1,63 tỉ đồng/m2" - anh T.N nói.
Tương tự, cũng rao bán khách sạn 4 sao ở quận Hoàn Kiếm, anh Thắng - có số điện thoại 0901578xxx - chia sẻ, do gặp khó khăn về tài chính nên anh đang rao bán khách sạn rộng 327,9 m2 có 10 tầng với giá 520 tỉ đồng (tương đương 1,59 tỉ đồng/m2).
Theo anh Thắng, hiện khách sạn có khoảng 66 phòng kinh doanh, đầy đủ nội thất cao cấp, 2 thang máy, kèm theo đủ tiện ích như nhà hàng, cà phê, khu vui chơi giải trí trên tầng thượng.
Thống kê của chuyên trang Batdongsan.com.vn, khoảng giá bán phổ biến của khách sạn phố cổ Hà Nội như phố Tràng Tiền, Hàng Buồm, Mã Mây... đang dao động từ 1,1 - 1,6 tỉ đồng/m2.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, 6 tháng đầu năm 2023, mặc dù lượng khách du lịch nội địa và quốc tế đều đang phục hồi song các cơ sở lưu trú, dịch vụ khách sạn vẫn gặp nhiều khó khăn về nguồn vốn, dòng tiền và phải rao bán hàng loạt với mức giá hàng trăm tỉ đồng.
Số liệu từ Tổng cục Thống kê mới đây cho thấy, lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2023 chỉ đạt 5,6 triệu lượt, tương đương 70% kế hoạch năm 2023 nhưng đã phục hồi 66% mức năm 2019. Tổng số khách nội địa đạt khoảng 64 triệu lượt, tổng thu từ khách du lịch 6 tháng đầu năm 2023 ước đạt 343,1 nghìn tỉ đồng.
Tại hội nghị mới đây, ông Vũ Thế Bình - Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam - cũng đánh giá, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng nhanh nhưng chưa đạt kỳ vọng bởi các nước cũng đang gặp cạnh tranh rất quyết liệt, ảnh hưởng suy thoái kinh tế trên toàn thế giới, xung đột chính trị khiến người dân ngày càng thắt chặt mua sắm, chi tiêu.
Chuyên gia cũng đặt kỳ vọng khi Quốc hội đồng ý kéo dài thời hạn thị thực (visa) điện tử từ 30 ngày lên 90 ngày, có giá trị nhập cảnh nhiều lần, nâng thời hạn tạm trú cho người nhập cảnh theo diện đơn phương miễn thị thực từ 15 ngày lên 45 ngày.
Chính sách sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 15.8.2023, trong đó Chính phủ cũng đang xem xét mở rộng diện miễn thị thực đơn phương sẽ thu hút nhiều khách quốc tế đến Việt Nam và kích thích sự phục hồi của các cơ sở lưu trú, kinh doanh.
