Rao bán khách sạn trên phố Cầu Gỗ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), anh N.T.Tâm chia sẻ, do lượng khách du lịch những tháng đầu năm 2023 chưa mấy khởi sắc và vì cần số vốn lớn nên anh cần bán khách sạn rộng 500m2 với giá 100 tỉ đồng.
Hiện khách sạn này đã có đầy đủ tiện ích với 68 phòng, khu vực tầng thượng đã được bố trí làm nhà hàng, khu vui chơi, quán bar hiện đại.
Tương tự, cũng rao bán khách sạn phố Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) với diện tích 327,9m2, giá bán 521,4 tỉ đồng, chị Lê Thuỳ Dung cho biết: "Nếu khách mua xong mà không muốn kinh doanh thì chị sẽ thuê lại với giá 150 tỉ đồng trong 10 năm".
Cũng đang rao bán khách sạn cao 9 tầng, anh Tuyên (có số điện thoại 0979531xxx) thông tin, khách sạn anh đang nhượng lại có giá khởi điểm là 200 tỉ đồng với 46 phòng nghỉ, do chuyển đổi mô hình kinh doanh sang lĩnh vực khác nên anh cần bán lại gấp cho ai có thiện chí.
"Khách sạn gồm có 46 phòng nghỉ, các phòng đều được thiết kế theo phong cách Châu Âu đẳng cấp. Toà nhà đã có đầy đủ tiện ích và nằm ở khu vực trung tâm phố cổ nên giá trị sẽ ngày càng tăng" - anh Tuyên chia sẻ.
Nhiều chuyên gia bất động sản mới đây nhận định, sau hơn 2 năm chịu ảnh hưởng từ dịch COVID-19, nhiều chủ sở hữu khách sạn đã gặp khó khăn về dòng tiền.
Bước sang năm 2023, hoạt động kinh doanh, nghỉ dưỡng cũng khôi phục chậm do du khách có xu hướng tiết kiệm chi tiêu, điều này càng gia tăng áp lực trong việc duy trì hoạt động vận hành khách sạn, đặc biệt với các chủ đầu tư vừa và nhỏ.
Trước tình hình này, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội - nhận định, các khách sạn đang rao bán, chuyển nhượng hầu hết thuộc đầu tư cá nhân, đây là những đối tượng đầu tiên rơi vào khủng hoảng trong giai đoạn trong và sau dịch COVID-19 do du lịch bị hạn chế và gặp sức ép lãi vay.
Thêm vào đó, phân khúc sản phẩm này cũng gặp cạnh tranh với các sản phẩm chất lượng cao từ các nhà phát triển và điều hành chuyên nghiệp trong nước và quốc tế.
Thực tế theo thống kê của UBND TP Hà Nội, tính riêng tháng 5.2023, Thủ đô Hà Nội đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng 6,4% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên lượng khách trong tháng lại giảm 8% so với tháng trước, doanh thu ước đạt 7.260 tỉ đồng.
Đến tháng 5.2023, trên địa bàn Hà Nội có 3.756 cơ sở lưu trú với 70.218 phòng. Trong đó, 603 khách sạn đã được xếp hạng từ 1 - 5 sao. Song công suất sử dụng phòng trung bình khối khách sạn 1 - 5 sao ước chỉ đạt khoảng 60%, dù tăng mạnh 32,6% so với cùng kỳ năm 2022.
