Đối với những người giàu có trên thế giới đang tìm kiếm nơi cất giấu của cải, một phân khúc thị trường bất động sản của Dubai đang ngày càng trở thành điểm đến được lựa chọn: Căn hộ và nhà phố có thương hiệu, như Four Seasons, Bulgari và Cavalli.
Doanh số bán dòng bất động sản này đang bùng nổ ở Dubai. Thủ đô của UAE đã trở thành thủ phủ của cái gọi là “nhà ở có thương hiệu” khi khách hàng từ nước ngoài tiếp tục mua những ngôi nhà cực kỳ sang trọng. Tuần này, một người mua đã đồng ý trả 203,1 triệu dirham (55,3 triệu USD) cho một căn hộ 5 phòng ngủ mang nhãn hiệu Baccarat trong một dự án thậm chí còn chưa động thổ.
Theo Luxhabitat Sotheby's International Realty – một đơn vị môi giới bất động sản, đây là mức giá cao nhất cho mỗi mét vuông được trả cho một căn hộ trước khi xây dựng. Giao dịch này đã phá vỡ kỷ lục mới được thiết lập vào tháng 2, khi một căn hộ 5 phòng ngủ được bán với giá 160,3 triệu dirham. Tòa tháp sẽ được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo hình con cá ngựa gần khách sạn và khu nghỉ dưỡng của thương hiệu trang sức nổi tiếng.
Bất động sản cao cấp bùng nổ ở Dubai khi người giàu ngày càng giàu hơn trong đại dịch COVID-19 cũng như khách hàng từ Nga có nhu cầu tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho tài sản sau khi đất nước của họ xung đột với Ukraine. Bất động sản cao cấp ở Dubai đã tăng 89% - một sự phục hồi nhanh chóng sau thời kỳ sụt giảm kéo dài từ năm 2014 đến năm 2020. Thị trường này tăng cao nhanh đến mức khiến nhiều người mất cảnh giác. Các biệt thự trong dự án Four Seasons Residences ở Dubai được bán với giá khoảng 40 triệu dirham vào năm 2021.
Theo tập đoàn tư vấn bất động sản Knight Frank, sự bùng nổ nhà ở cao cấp ở Dubai đã đẩy giá trị của các căn hộ có thương hiệu được bán tại đây vào năm 2022 lên mức kỷ lục 25,3 tỉ dirham - chiếm gần 1/5 giá trị của tất cả các giao dịch mua căn hộ trong thành phố.
Faisal Durrani - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu khu vực Trung Đông của Knight Frank - cho biết trong một email: “Sự nổi tiếng của thị trường này đã được tăng cường nhờ bức tường vốn từ những người cực kỳ giàu có khi họ tiếp tục nhắm đến những ngôi nhà sang trọng của thành phố”.
