Tuyên Quang “đón sóng” chính sách mới, thu hút nhà đầu tư

PV |

Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2025 sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch, bền vững hơn. Đây sẽ đòn bẩy cho vùng đất Tuyên Quang giàu tiềm năng thu hút các nhà đầu tư địa ốc.

Luật kinh doanh BĐS sửa đổi tạo đà cho BĐS phát triển trở lại

Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2025. Luật này đã quy định về phân lô bán nền theo hướng chặt chẽ hơn so với quy định hiện hành, được giới đầu tư đất quan tâm.

Theo đó, quy định mới sẽ ngăn chặn phân lô bán nền tại các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III nhằm đảm bảo mỹ quan, kiến trúc đô thị và tránh tình trạng đầu cơ.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, thị trường đất nền tại các khu vực không được phân lô bán nền theo quy định mới sẽ có nhiều biến động theo xu hướng tăng giá. Nguyên nhân thấy rõ nhất là do nguồn cung sản phẩm bất động sản này sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm.

Ngay từ đầu năm 2024, không ít khách hàng có nhiều năm kinh nghiệm cũng săn tìm đất nền tại những khu vực cấm phân lô bán nền theo quy định mới. Điều này đồng nghĩa, nhà đầu tư đang đón đầu về quỹ đất nền sẽ trở nên khan hiếm hơn trong thời gian tới, hưởng lợi về khả năng tăng giá cao.

Tuyên Quang - Miền đất hứa cho các nhà đầu tư

Tại Tuyên Quang, nhiều nhà đầu đã chủ động đi tìm kiếm đất nền có pháp lý rõ ràng để đầu tư. Khi quỹ đất ở các thành phố lớn như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp, thì nhu cầu về đất nền tỉnh có tiềm năng lớn như Tuyên Qung đặc biệt thu hút các nhà đầu tư thông thái.

Theo chuyên gia của trang thông tin Batdongsan.com.vn, xét về các phân khúc, đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (chiếm 33%), tiếp theo là nhà riêng (chiếm 26%) và chung cư (chiếm 24%).

Tuyên Quang đang thu hút nhiều thương hiệu BĐS lớn tới tìm hiểu, đầu tư với các dự án lớn.
Tuyên Quang đang thu hút nhiều thương hiệu BĐS lớn tới tìm hiểu, đầu tư với các dự án lớn.

Anh Nguyễn Văn Thắng - một nhà đầu tư ở Tuyên Quang cho biết, anh đang rất trông đợi vào các lô đất nền tại những vị trí trung tâm thành phố được xem là có cơ hội thanh khoản tốt và giá trị tăng cao của gia đình mình trong thời gian tới.

Trong khi đó, thành phố Tuyên Quang là đô thị loại II, định hướng được xây dựng trở thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào năm 2030 và trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh.

Hiện nay, ưu tiên quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp, hệ thống giao thông đồng bộ, Tuyên Quang đã nhận được sự quan tâm của nhiều thương hiệu bất động sản trong nước như: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Flamingo, Danko Group…; và nước ngoài như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và một số nước Châu Âu.

Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có gần 300 dự án hoàn thành đưa vào hoạt động, chiếm 67% tổng dự án đăng ký đầu tư vào tỉnh. Trong đó, có 18 dự án của 15 nhà đầu tư 100% vốn nước ngoài, vốn đăng ký trên 7.199 tỉ đồng.

“Tôi luôn tìm kiếm những khu đô thị đã hiện hữu, pháp lý vững chắc trên địa bàn để đón đầu cơ hội tăng giá, trước khi quy định mới đi vào hiệu lực, nhằm tối ưu bài toán kinh doanh của mình” - anh Thắng cho biết thêm.

Giới địa ốc cũng nhận định, đây là thời điểm cho khách hàng nắm bắt để đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là đất nền. Tuy vậy, thời điểm này, khách phải đặc biệt xem xét khả năng tài chính thực vì đây không còn là thời của đầu tư lướt sóng, đồng thời nên lựa chọn những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín.

PV
TIN LIÊN QUAN

Để có được môi trường đầu tư lành mạnh và hấp dẫn hơn

Lê Thanh Phong |

Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ gặp mặt cộng đồng Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam diễn ra ngày 19.3, nhiều ý kiến đề xuất những cải cách hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.

Doanh nghiệp Mỹ tin tưởng vào môi trường đầu tư của Việt Nam

Khánh Minh |

Phái đoàn gồm 50 doanh nghiệp hàng đầu của Mỹ đến Việt Nam từ ngày 18-21.3.2024 để tìm kiếm cơ hội hợp tác trong nhiều lĩnh vực bao gồm công nghệ, năng lượng, hàng không và quốc phòng, sản xuất, nông nghiệp và thực phẩm, dịch vụ tài chính, y tế và đầu tư.

Hoan nghênh Mỹ tiếp tục đầu tư lâu dài cho Đại học Fulbright tại Việt Nam

Thanh Hà |

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái cảm ơn cá nhân ông Thomas Vallely, Trường Harvard Kennedy và Đại học Fulbright đã phối hợp chặt chẽ với Bộ Ngoại giao tích cực thúc đẩy và chuẩn bị Chương trình Lãnh đạo Cao cấp Việt Nam (VELP) năm 2024.

Giá vàng hôm nay 20.9: Vàng nhẫn tăng sốc

Khương Duy |

Giá vàng hôm nay 20.9 tăng mạnh ở thị trường trong nước và thế giới. Giá vàng nhẫn tròn trơn 9999 sáng nay sắp bằng giá vàng miếng SJC.

Giám đốc công ty làm máy nhắn tin cho Hezbollah bị điều tra

Anh Vũ |

Công ty Gold Apollo, có trụ sở tại Đài Loan (Trung Quốc), đang bị điều tra liên quan đến vụ nổ hàng nghìn máy nhắn tin của lực lượng Hezbollah.

Ngắm mùa lúa chín ở Hà Giang vẹn nguyên sau bão lũ

Đan Thanh |

Không chịu ảnh hưởng nhiều sau bão số 3, ruộng bậc thang ở các huyện Vị Xuyên, Hoàng Su Phì đang vào mùa lúa chín đẹp, thu hút khách trở lại Hà Giang.

Điện Biên xuất hiện thêm cung trượt đe dọa nhiều hộ dân

NHÓM PV |

Nhiều vết nứt tạo thành cung trượt lớn đang đe dọa nguy cơ mất an toàn đối với nhiều hộ dân tại TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.

VĐV bóng chuyền Nguyễn Thị Xuân và sự bền bỉ ở tuổi U40

NHÓM PV |

Góc nhìn thể thao số 181 có buổi trò chuyện với chủ công Nguyễn Thị Xuân về hành trình gắn bó với bóng chuyền cũng như dự định trong tương lai của tay đập 38 tuổi.