Cận cảnh khu đất bỏ hoang hơn 30.000 m2 tại TPHCM vừa kết luận sai phạm

Dự án 152 Trần Phú là “đất vàng” nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất TPHCM. Khu đất có vị trí có 3 mặt tiền đường: Trần Phú – Lê Hồng Phong – Trần Nhân Tông, Phường 2, Quận 5. Trước đây, khu đất trước là Nhà máy thuốc lá Sài Gòn thuộc Công ty TNHH MTV Thuốc lá Sài Gòn (100% vốn thuộc Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam Vinataba). Năm 2008, sau khi nhà máy dời đi khu đất được mang ra góp vốn thực hiện dự án thương mại.

Cụ thể, trong đầu tư xây dựng, Tổng công ty thuốc lá Việt Nam đã có sai phạm trong việc thực hiện góp vốn dự án tại 152 Trần Phú, TP.HCM.

Theo ghi nhận của PV, sau 14 năm nhà máy Thuốc lá Sài Gòn được di dời, dự án vẫn "ngủ quên" giữa lòng phố thị. Dù trước đó, nhiều sàn giao dịch bất động sản rục rịch quảng cáo cho dự án có tên Vina Square.

Phối cảnh Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM từng được hứa hẹn sẽ trở thành khu phức hợp căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm đẳng cấp cho người dân TP.HCM

Theo đó, Tổng công ty thuốc lá Việt Nam đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng hơn 30 ngàn m2 tại 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của nhà nước, của doanh nghiệp.

Ngày 20.10 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo "Kết luận thanh tra về quản lý, sử dụng vốn, tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Tổng công ty thuốc lá Việt Nam (Vinataba) từ 2013 - 2017", Tổng công ty Thuốc lá có sai phạm nghiêm trọng trong việc chuyển nhượng khu đất này trái quy định. Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi, quá trình xử lý nếu có dấu hiệu tội phạm sẽ chuyển cơ quan điều tra.

Cụ thể, Tổng công ty đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ. Tổng công ty chuyển nhượng hơn 30.000m2 tại 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, còn một số dự án đầu tư chậm tiến độ, thủ tục phải phê duyệt điều chỉnh nhiều lần ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn và hiệu quả sản xuất kinh doanh. Qua đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất tại 152 Trần Phú và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này. Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31.12.2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra, Bộ Công an để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất tại 152 Trần Phú và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này. Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31.12.2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra, Bộ Công an để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Khu đất này hiện tại có trị giá uớc tính lên tới hàng ngàn tỉ đồng, thế nhưng dù đã trải qua một “hành trình sang tên đổi chủ” , nhưng vẫn chưa được triển khai.
Cổng ra vào dự án nằm ở 3 mặt đường Trần Phú – Lê Hồng Phong – Trần Nhân Tông, Phường 2, Quận 5 luôn được đóng kín, khu vực này được tận dụng làm nơi đậu xe, tập kết rác, ve chai của người dân, khiến nước bẩn bị tù đọng, bốc mùi hôi thối.... làm cho bộ mặt Quận 5, TP.HCM trở nên xấu xí.