Đất ở
Đơn giản điều kiện chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong Luật Đất đai mới
Thạch Lam (T/H) |
Luật Đất đai sửa đổi 2024 có rất nhiều điểm mới so với Luật Đất đai 2013, trong đó người dân đặc biệt quan tâm đến việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Trường hợp chuyển sang đất ở không phải nộp tiền sử dụng đất mới nhất 2024
Minh Quân |
Luật đất đai năm 2024 quy định trường hợp chuyển sang đất ở không phải nộp tiền sử dụng đất, đây là quy định hoàn toàn mới so với Luật Đất đai năm 2013.
Lưu ý về các bước chuyển đất vườn sang đất ở
Minh Quân |
Chuyển đất vườn sang đất ở là nhu cầu phổ biến của người dân. Để chuyển sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải được sự đồng ý của UBND cấp huyện và phải nộp tiền sử dụng đất.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở
Minh Quân |
Theo quy định của pháp luật nếu người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở thì phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Quy định hạn mức đất ở khi cấp sổ đỏ
HIỆP DƯƠNG |
Hạn mức đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi công nhận quyền sử dụng đất ở, giao đất ở.
Chuyển đất vườn lên đất ở phải xin phép cơ quan nào
Thạch Lam (T/H) |
Thông thường đất vườn được xác định là đất nông nghiệp dùng để trồng các loại cây ăn quả. Dưới đây là quy định khi muốn chuyển đất vườn lên đất ở.
Quy định về chi phí chuyển đổi đất xen kẹt sang đất ở
Anh Phạm |
Đất xen kẹt thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết tay. Do nằm xen kẹt trong các khu dân cư nên những mảnh đất này thường có diện tích không lớn, chỉ khoảng 30 - 50m2.
Điều kiện và thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở
HIỆP DƯƠNG |
Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013.
Chuyển đất vườn sang đất ở có phải đăng ký biến động đất đai không
Thạch Lam (T/H) |
Đất vườn là phần đất dùng để trồng cây hàng năm hoặc lâu năm trong một thửa đất riêng hoặc nằm trong cùng thửa đất với đất ở. Người dân thắc mắc khi chuyển đất vườn sang đất ở có phải đăng ký biến động đất đai không.
Mức xử phạt cụ thể khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
QUỲNH ANH |
Bạn đọc Hoàng Hải (Thái Bình) hỏi: Nếu chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trái quy định thì người dân có bị xử phạt hay không? Mức xử phạt như thế nào và hình thức xử lý ra sao?
Đất ở 20 năm không có tranh chấp có được cấp sổ đỏ không
Thạch Lam (T/H) |
Điều kiện đất ở 20 năm không có tranh chấp chưa đủ để khẳng định việc sẽ được cấp sổ đỏ. Theo quy định Luật Đất đai hiện hành, điều kiện sử dụng đất lâu dài và không có tranh chấp chưa đủ để được cấp sổ đỏ.
Cách xác định hạn mức đất ở
Thạch Lam (T/H) |
Hạn mức đất ở được hiểu cơ bản chính là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi cơ quan đó công nhận quyền sử dụng đất ở, giao đất ở. Hạn mức đất ở gồm 2 loại, bao gồm hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở.
Điều kiện tách thửa đối với đất ở
Thạch Lam (T/H) |
Tách thửa quyền sử dụng đất là quá trình chia nhỏ một thửa đất có diện tích lớn thành các phần nhỏ hơn, mỗi phần được cấp quyền sử dụng đất riêng lẻ cho chủ sử dụng đất khác nhau. Người dân cần nắm rõ các điều kiện, quy định của pháp luật nếu muốn tách thửa đất nông nghiệp.
Loại đất nào không chuyển lên được đất thổ cư?
Thạch Lam (T/H) |
Hiện nay, nhu cầu chuyển đổi lên đất thổ cư diễn ra khá nhiều, vì khi chuyển đổi được lên đất thổ cơ thì giá trị của đất sẽ tăng lên rất nhiều lần. Nhưng không phải trường hợp nào cũng được chuyển đổi lên đất thổ cư.
Xây nhà sai vị trí đất thổ cư bị phạt thế nào?
Thạch Lam (T/H) |
Thực tế tình trạng xây nhà sai vị trí đất thổ cư hiện nay không hiếm gặp. Cá nhân, hộ gia đình xây nhà sai vị trí đất thổ cư có thể bị xử phạt vi phạm theo quy định pháp luật.