5 cases where red book transfer is not allowed

Minh Huy (T/H) |

Below are 5 cases where registration of changes when transferring or donating land use rights (transferring red book ownership ) is not required.

5 cases where red book transfer is not allowed

+ Land in dispute, not yet resolved or resolved but without judgments or decisions from competent authorities.

+ Land is being seized or other measures are being applied to ensure enforcement of judgment.

+ Land has expired.

+ Land is being subject to temporary emergency measures as prescribed.

+ Land belonging to protective forests, special-use forests or land belonging to strictly protected zones, ecological restoration zones in special-use forests.

In addition, there are some cases where the red book cannot be transferred according to the provisions of Clause 8, Article 45 of the 2024 Land Law.

Specifically:

+ For economic organizations: Not allowed to receive transfer of protective forest land or special-use forest land except in cases according to approved land use planning or plan.

+ For individuals not living in protected forests or special-use forests: Not allowed to receive transfers or gifts of land in protected forests or strictly protected areas, ecological restoration areas in special-use forests.

+ For organizations, individuals, communities, religious organizations/affiliated religions, Vietnamese people residing abroad, and economic organizations with foreign capital are not permitted by law to receive transfers or gifts.

Update the latest red book transfer cost

+ Notary fee:

Asset value or contract value, transaction under 50 million VND, notary fee 50,000 VND.

Asset value or contract value, transaction from 50 million - 100 million VND, notary fee is 100,000 VND.

Asset value or contract value, transaction from 100 million - 1 billion VND, notary fee is 0.1% of asset value or contract value, transaction.

For property value or contract value, transaction from 1 billion to 3 billion VND, notary fee is 1 million VND + 0.06% of the property value or contract value, transaction exceeding 1 billion VND.

For property value or contract value, transaction from 3 billion to 5 billion, notary fee is 2.2 million VND + 0.05% of the property value or contract value, transaction exceeding 3 billion VND.

For asset value or contract value, transaction from 10 billion - 100 billion VND, notary fee is 5.2 million VND + 0.03% of the asset value or contract value, transaction exceeding 10 billion VND.

For asset value or contract value, transaction over 100 billion VND, notary fee is 32.2 million VND + 0.02% of asset value or contract value, transaction.

+ Personal income tax:

When transferring: 2% of transfer value (according to Article 17 of Circular 92/2015/TT-BTC).

When giving or inheriting, personal income tax = land use right value x 10%.

+ Registration fee :

In case the transfer price is higher than the house and land price as prescribed by the Provincial People's Committee, the registration fee = 0.5% x transfer price.

In case the transfer price is lower than or equal to the house and land price regulated by the Provincial People's Committee, when donating or inheriting a house or land, the registration fee = 0.5% x area x price of 1m2 in the land price list.

Minh Huy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Sẽ tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Thu Giang |

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên.

Sang tên sổ đỏ không đăng ký biến động đất đai, ai bị phạt?

Như Hạ |

Dưới đây là quy định về xử phạt đối với hành vi sang tên sổ đỏ mà không đăng ký biến động đất đai.

Cấp sổ đỏ cho những người có chung quyền sử dụng đất từ 1.8

Linh Trang (T/H) |

Dưới đây là quy định về cấp sổ đỏ cho những người có chung quyền sử dụng đất từ 1.8.2024.

Tuyển Indonesia thua trận đầu tiên tại vòng loại 3 World Cup 2026

NHÓM PV |

Tối 15.10, đội tuyển Indonesia nhận thất bại 1-2 trên sân tuyển Trung Quốc tại vòng loại thứ 3 World Cup 2026.

Ra mắt Tủ sách điện tử Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Vương Trần |

Tủ sách điện tử Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng là cơ sở dữ liệu quý, phục vụ nghiên cứu, học tập và vận dụng trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Phá đường dây cờ bạc nghìn tỉ qua mạng, tạm giam 12 người

Thành Nhân |

Bến Tre - Lực lượng Công an vừa triệt xóa đường dây cờ bạc trên không gian mạng với tổng số tiền giao dịch hơn 1.800 tỉ đồng.

Nổ nồi hấp tinh dầu, 1 bé gái bị thương, 5 căn nhà ảnh hưởng

LÝ LINH |

TPHCM - Ngày 15.10, Công an huyện Bình Chánh đang điều tra vụ nổ nồi hấp tại một cơ sở sản xuất tinh dầu trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A khiến một bé gái bị thương.

Nguyên chủ tịch xã ở Thái Bình bị tố lạm quyền để trục lợi

TRUNG DU |

Thái Bình - Nguyên Chủ tịch UBND xã Quỳnh Hải, huyện Quỳnh Phụ bị tố lợi dụng chức vụ quyền hạn để tư lợi, trục lợi cho bản thân, gia đình.

Sẽ tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Thu Giang |

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên.

Sang tên sổ đỏ không đăng ký biến động đất đai, ai bị phạt?

Như Hạ |

Dưới đây là quy định về xử phạt đối với hành vi sang tên sổ đỏ mà không đăng ký biến động đất đai.

Cấp sổ đỏ cho những người có chung quyền sử dụng đất từ 1.8

Linh Trang (T/H) |

Dưới đây là quy định về cấp sổ đỏ cho những người có chung quyền sử dụng đất từ 1.8.2024.