Giải mã sức hút bất động sản ven sông
Chinh phục nhu cầu đầu tư lẫn ở thực, căn hộ ven sông luôn được săn đón bởi khả năng điều hòa môi trường sống và phong thủy tốt, đặc biệt trong bối cảnh nội đô ngày một chật chội, ô nhiễm.
Thực tế khoa học đã chứng minh, sống gần sông nước mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe. Nguồn nước là điều kiện quan trọng để đón và hội tụ sinh khí, giúp cuộc sống chủ nhân thuận lợi, công việc hanh thông. Chủ sở hữu căn hộ ven sông luôn sở hữu những đặc quyền riêng tận hưởng không khí trong lành, nguồn năng lượng tích cực để cân bằng cuộc sống về thân - tâm – trí.
Bên cạnh đó, căn hộ “cận giang” luôn được người mua nhà yêu thích nhờ các lợi thế về không gian, cảnh quan và tầm nhìn. “Một trong những yếu tố góp phần tăng giá bán nhà ở là tầm nhìn hướng sông. Nhiều dự án lấy yêu tố view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh, căn hộ view sông bao giờ cũng có giá cao” – bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường Công ty CBRE Việt Nam nhấn mạnh.
Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về thị trường bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới cũng chỉ ra: Nhà ở ven sông là sự lựa chọn đắt giá, cao hơn 36,8% so với nhà ở thông thường. Thậm chí, giá những căn hộ có tầm nhìn trực tiếp ra sông cao hơn khoảng 15 - 20% so với các sản phẩm còn lại trong cùng một dự án.
Đòn bẩy từ quy hoạch sông Hồng, sông Đuống
Tại Hà Nội, thông tin Đồ án quy hoạch đô thị Sông Hồng và quy hoạch đô thị sông Đuống sắp được phê duyệt, hệ thống cơ sở hạ tầng và nhiều cây cầu “nghìn tỉ” đang được đầu tư mang đến dư địa tăng giá cho BĐS khu vực này. Vì vậy, các dự án bất động sản ven sông Hồng, sông Đuống luôn nhận được sự quan tâm từ giới đầu tư cũng như những người có nhu cầu tìm chốn an cư trong lành.
Các chuyên gia dự báo, những dự án chung cư sắp ra hàng sẽ có mặt bằng giá cao hơn hiện tại do giá đất, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng mạnh, thủ tục cấp phép xây dựng khắt khe. Vì vậy, thời điểm hiện tại thích hợp để những người có nhu cầu nhà ở hoặc đầu tư “xuống tiền” mua căn hộ ven sông đã hoàn thiện. Người mua căn hộ vẫn còn nhiều cơ hội tiếp cận những dự án chất lượng, vị trí tốt.
Hiện, hai bên bờ sông Hồng, sông Đuống là khu vực có rất nhiều dự án tọa lạc như: Eurowindow River Park chân cầu Đông Trù, trên đường Trường Sa, giá bán từ 21 triệu đồng/m2; Mipec Riverside - quận Long Biên, giá trên 45 triệu đồng/m2; Vinhomes Symphony - quận Long Biên giá 50 triệu đồng/m2… Trong số đó, Eurowindow River Park đang ghi điểm thị trường bởi chất lượng cao cấp, giá bình dân, đã đi vào vận hành.
Eurowindow River Park nằm ngay trên đường Trường Sa, chân cầu Đông Trù, chỉ cách Phố cổ 15 phút di chuyển. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng như bể bơi bốn mùa, vườn dạo bộ trên cao, sân chơi trẻ em… và các trang thiết bị hiện đại, cao cấp như hệ thống cửa Eurowindow cách âm cách nhiệt, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo chất lượng công trình và tạo môi trường sống an toàn cho cư dân.
Hiện tại, Eurowindow River Park đang mở bán quỹ căn cuối cùng với chính sách bàn giao linh hoạt (hoàn thiện cơ bản hoặc bàn giao thô) phù hợp nhu cầu của nhiều khách hàng.
