Tìm hiểu của PV Lao Động, thời gian qua, phân khúc chung cư cao cấp cho thuê tại Hà Nội diễn ra trầm lắng khi nhiều khách thuê liên tục trả phòng dù chủ nhà đã tăng chiết khấu, miễn phí cả điện nước sinh hoạt hàng tháng.
Đăng tin giảm giá thuê chung cư cao cấp chỉ còn 9 triệu đồng trên đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội), chị Lê Thị Hợi cho biết, việc tìm kiếm khách thuê thời gian gần đây rất khó khăn, chị Hợi cũng đang phải nhờ một đơn vị môi giới với mức phí quảng cáo không nhỏ.
"Chung cư bỏ trống nhiều tháng liền khiến những người vận hành, cho thuê nhà như tôi điêu đứng. Dù giảm giá thuê xuống còn 9 triệu đồng (giá gốc là 12 triệu đồng), miễn phí tiền điện nước tháng đầu tiên nhưng khách chỉ thuê được 1 - 2 tháng đã vội vàng trả nhà, đến giờ, tôi vẫn chưa tìm được người có nhu cầu thuê" - chị Lê Thị Hợi trao đổi với Lao Động chiều 20.7.2023.
Một chung cư cao cấp khác ở phố Liễu Giai (quận Ba Đình, Hà Nội) cũng đang được tài khoản Facebook tên Trần Trọng giảm chiết khấu 25% cho khách thuê nhà trong tháng đầu tiên.
Theo anh Trần Trọng, chung cư cao cấp hiện có 2 phòng ngủ đã đầy đủ đồ đạc với giá thuê ưu đãi là 18 triệu đồng/tháng. Chủ nhà tại đây cũng sẵn sàng tặng miễn phí 1 slot gửi ô tô dưới hầm cho ai có thiện chí thuê nhà lâu dài.
Trong khi chung cư cao cấp đang có động thái liên tục tăng chiết khấu, giảm giá thuê thì phân khúc chung cư giá rẻ, nhà trọ cho thuê trong thời gian qua tại Hà Nội lại liên tục tăng giá khiến nhiều người thuê nhà gặp áp lực.
Chị Nguyễn Thị Minh (SN 1993, quê ở Hà Tĩnh) chia sẻ, chủ nhà tại đây vừa thông báo sẽ tăng giá thuê chung cư mini thêm 700.000 đồng/tháng. Tiền thuê nhà hàng tháng sau khi tăng là 4,5 triệu đồng.
Chị Minh cũng đang tìm cách xoay xở, tìm kiếm nhà trọ phù hợp với nguồn thu nhập vì sau nhiều lần thương lượng, chủ nhà đã không đồng ý, cho rằng đây là mức giá chung của thị trường.
Đánh giá mới đây của chuyên trang Batdongsan.com.vn, mức giá các loại hình bất động sản cho thuê như nhà trọ, chung cư, nhà mặt phố... thời gian qua liên tục tăng cao khiến không ít người đi thuê nhà gặp áp lực về tài chính.
Trong khi đó, mức giá thuê chung cư cao cấp lại không còn phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân, phục vụ cho một phân khúc nhỏ người có thu nhập cao, tầng lớp trung lưu, chuyên gia nước ngoài...
