Theo ông Trần Văn Tuấn, Giám đốc dự án, khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường đã được UBND huyện Đức Hoà phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dựa trên đồng ý chủ trương xây dựng của UBND tỉnh Long An. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
Đây là thông tin được Chủ đầu tư là Cty TNHH Đầu tư và Xây dựng BĐS Hưng Thịnh cung cấp tại buổi họp báo hôm nay, 7.1.
Theo Quyết định số 8121/QĐ-UBND của UBND huyện Đức Hoà, địa điểm quy hoạch dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường là tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.
Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường được thực hiện dựa trên chủ trương của UBND tỉnh Long An tại Quyết định số 2209/QĐ-UBND ngày 15.6.2017 nhằm giải quyết về nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong khu vực cũng như xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, khai thác, sử dụng hợp lý quỹ đất tại địa phương.
Do đó, việc đền bù giải tỏa các khu đất nông nghiệp để mở rộng đường giao thông hoặc các dự án xây dựng nhà ở, khu công nghiệp… nhằm phát triển kinh tế – xã hội phải dựa trên cơ sở là đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.
Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương và cũng đã được UBND huyện Đức Hoà phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Trong đề án quy hoạch, dự án bao gồm nhà ở và đất ở.
Trong khi đó, điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về các trường hợp miễn giấy phép xây dựng: “Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Đối chiếu với quy định nêu trên thì đối với trường hợp nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị của khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường là dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 1/500 sẽ được miễn giấy phép xây.
“Do đó, để tránh những thông tin thất thiệt cho chủ đầu tư và khách hàng là dự án không có giấy phép, chủ đầu tư luôn thiện chí trong việc cung cấp những thông tin về dự án trên cơ sở khách quan, công tâm…”, ông Trần Văn Tuấn cho biết.
