The price of land in the suburbs is on par with high-end apartments in the inner city

Thu Giang |

Many land owners in suburban districts of Hanoi suddenly did not close the transaction for nearly 150 million VND/m2.

Talking to Lao Dong reporter on July 31, Ms. Nguyen Thi Hoai (living in Van Canh commune, Hoai Duc district) said that many families living in the inner city are tending to buy land in suburban areas, causing land division. This section tends to be exciting.

According to Ms. Hoai, even though someone paid the price of 130 million VND/m2, her family still did not finalize the sale of the land plot in Van Canh commune.

Accordingly, many land plots in communes such as Van Canh and An Khanh (Hoai Duc district) are being sold at quite high prices, from 100 - 150 million VND/m2, investors often buy and resell when planning projects. Ring Road 4 project is implemented, there are many plans to develop housing and apartment projects.

Similarly, Mr. Trinh Cuong (born in 1989, owns a plot of land in Viet Hung ward, Long Bien district) informed that although many people are paying the price of 145 million VND/m2, his family has not yet finalized the sale. Selling 166m2 land.

Mr. Trinh Cuong further shared that since there was information about the planning of urban areas and completed traffic routes, land prices in Long Bien district have continuously increased, with no signs of cooling down.

Referring to this content, Mr. Tran Hoang (real estate broker in Hanoi) informed that the real estate segment in the suburbs of Hanoi has recently attracted a large number of interested people. Even in some suburban districts of Hanoi, land prices are being pushed up, on par with luxury apartments in the inner city.

However, although the price of land for sale in Hanoi's suburban districts tends to increase, Lao Dong's research shows that there is still no detailed statistical data on the actual number of transactions on the market.

Previously, many real estate investment organizations noted that in the face of continuously increasing prices of land for sale on the market, real estate brokers and sellers are looking for ways to push up market prices. school.

a
Many plots of land in Hanoi's suburban districts are being sold for more than 120-150 million VND/m2. Photo: Batdongsan.com.vn

Ms. Pham Thi Mien - Deputy Head of the Market Research and Investment Consulting and Promotion Department of the Vietnam Association of Real Estate Brokers (Vars) - said that the land segment in planning hot spots on the outskirts of Hanoi , or areas around Belt 4 still receive investor attention. Land prices in these areas are gradually stabilizing and experiencing slight increases.

Mr. Nguyen The Diep - Permanent Vice Chairman of Hanoi Real Estate Club - commented that land prices in suburban districts are being pushed to high levels. Even the price for land here is higher than some areas near the center of Hanoi.

However, this expert also noted that investors who intend to invest capital and buy and sell land in suburban districts of Hanoi need to determine that this is a long-term investment and should not prioritize the use of leverage. finance. Because land prices here are at a high level, it is very difficult to make an immediate profit. In addition, major plans and projects in Hanoi districts are currently in the process of being implemented, and the connecting transport infrastructure is still being completed.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Bán gấp đất nền vùng ven Hà Nội sau thời sốt ảo

Thu Giang |

Sau làn sóng sốt ảo, nhiều chủ sở hữu lô đất nền vùng ven Hà Nội đang rao bán gấp vì gặp khó khăn về tài chính.

Mua gom đất nền 3-5 tỉ đồng ở Đông Anh chờ cơ hội tăng giá

Thu Giang |

Nhiều nhà đầu tư đang có động thái mua gom đất nền từ 3-5 tỉ đồng/lô ở huyện Đông Anh (Hà Nội) để chờ đợi cơ hội tăng giá.

Đất nền gần khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc rao bán gấp giá 1,8 tỉ đồng/lô

Thu Giang |

Nhiều lô đất nền ở gần khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) đang rao bán gấp với giá 1,5 - 1,8 tỉ đồng/lô.

Vụ công trình làm nứt nhà dân ở Hà Nội, chính quyền nói gì?

NHÓM PV |

Theo chính quyền phường Quang Trung, hình ảnh công nhân đang làm việc tại công trình số nhà 19, ngõ 136/98 Tây Sơn là để hút nước phòng dịch sốt xuất huyết.

Triều Tiên cho nổ tung tuyến đường bộ nối với Hàn Quốc

Khánh Minh |

Triều Tiên cho nổ tung các tuyến đường nối với Hàn Quốc vốn từng được coi là biểu tượng của sự hợp tác liên Triều.

Thân tín của bà trùm ma túy Oanh "Hà" được trả công 15 tỉ

Việt Dũng |

Trong số hơn 626kg ma túy mua bán xuyên quốc gia do bà trùm Oanh "Hà" cầm đầu, Nguyễn Văn Nam có mặt hầu hết ở các chuyến hàng, nhận công hậu hĩnh.

Bất cập tiền công đức 2 đền ở Ninh Bình do nguồn thu quá lớn

NGUYỄN TRƯỜNG |

Ninh Bình - Những tồn tại, bất cập trong việc quản lý tiền công đức tại đền Dâu và đền Quán Cháo (thành phố Tam Điệp) là do nguồn thu quá lớn.

Chánh văn phòng hãng luật bị tố đe dọa, xúc phạm phụ nữ

TRÍ MINH |

Một chánh văn phòng hãng luật bị tố cáo có hành vi đe dọa, xúc phạm danh dự, nhân phẩm phụ nữ. Người dân đã trình báo sự việc tới cơ quan công an.

Bán gấp đất nền vùng ven Hà Nội sau thời sốt ảo

Thu Giang |

Sau làn sóng sốt ảo, nhiều chủ sở hữu lô đất nền vùng ven Hà Nội đang rao bán gấp vì gặp khó khăn về tài chính.

Mua gom đất nền 3-5 tỉ đồng ở Đông Anh chờ cơ hội tăng giá

Thu Giang |

Nhiều nhà đầu tư đang có động thái mua gom đất nền từ 3-5 tỉ đồng/lô ở huyện Đông Anh (Hà Nội) để chờ đợi cơ hội tăng giá.

Đất nền gần khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc rao bán gấp giá 1,8 tỉ đồng/lô

Thu Giang |

Nhiều lô đất nền ở gần khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) đang rao bán gấp với giá 1,5 - 1,8 tỉ đồng/lô.