Ngày 14.11, nguồn tin của PV Lao Động cho biết, Văn phòng UBND TP.Hà Nội đã có văn bản số 13301/VP- ĐT gửi Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai về việc giải quyết tình hình mất an ninh trật tự tại tòa nhà chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai).
Theo đó, UBND TP.Hà Nội nhận được văn bản số 8718/SXD-QLN ngày 26.10.2023 của Sở Xây dựng về việc giải quyết kiến nghị của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng và Ban quản trị nhà chung cư Osaka Complex.
Ngoài ra còn có các văn bản của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đề xuất phương án giải quyết vướng mắc trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư Osaka Complex và văn bản về việc báo cáo tổng hợp, kiến nghị giải quyết vụ việc cưỡng đoạt tài sản, công tác quản lý vận hành và các vấn đề phức tạp về an ninh trật tự tại chung cư này…
Liên quan đến vụ việc nêu trên, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai căn cứ thẩm quyền, trách nhiệm được giao kiểm tra, xử lý sai phạm theo quy định của pháp luật (nếu có) việc Ban quản trị tòa nhà tự ý tiếp nhận tài sản và quản lý vận hành tòa nhà trong thời gian Ban quản trị chưa nhận kinh phí bảo trì từ Chủ đầu tư.
Kiểm tra, rà soát lại việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo đúng các quy định. Báo cáo kết quả thực hiện về Sở Xây dựng trước ngày 15.11.2023.
Ngoài ra, chủ động giải quyết vụ việc, đảm bảo an ninh trật tự tại tòa nhà chung cư Osaka Complex; phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng trong quá trình triển khai thực hiện, đảm bảo việc quản lý, vận hành tòa nhà được ổn định, không làm ảnh hưởng đời sống sinh hoạt của các hộ dân.
Văn bản cũng giao Sở Xây dựng phối hợp, đôn đốc, hướng dẫn UBND quận Hoàng Mai giải quyết dứt điểm vụ việc nêu trên; khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP tại Văn bản số 11416/VP-ĐT ngày 03.10.2023; tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện về UBND Thành phố trước ngày 25.11.2023.
Trước đó, Sở Xây dựng đã có văn bản 8718/SXD-QLN ngày 26.10.2023 gửi UBND TP.Hà Nội về việc giải quyết kiến nghị của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng và Ban quản trị nhà chung cư Osaka Complex.
Trong văn bản có nêu Ban quản trị sau khi được thành lập, đã thuê Công ty Cổ phần Vận hành quản lý Toà nhà Tân Phong quản lý, vận hành toà nhà thay thế Công ty TNHH Nam Minh Hoàng.
Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành đã tự ý tiếp nhận các diện tích sử dụng chung, tài sản chung toà nhà và tự ý thực hiện quản lý vận hành toà nhà trong khi không có hồ sơ, tài liệu phục vụ cho công tác quản lý vận hành toà nhà. Việc quản lý vận hành toà nhà gặp nhiều khó khăn và rủi ro rất lớn về trật tự an toàn xã hội.
Từ đó, Sở Xây dựng đưa ra một số kiến nghị để giải quyết các tồn tại hạn chế vướng mắc tại tòa nhà nêu trên. Theo đó, cơ quan này đề nghị UBND TP chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai chỉ đạo Công an quận tiến hành kiểm tra, xử lý sai phạm theo quy định của pháp luật (nếu có) việc Ban quản trị tự ý tiếp nhận tài sản và quản lý vận hành tòa nhà trong thời gian Ban quản trị chưa nhận kinh phí bảo trì từ Chủ đầu tư.
Kiểm tra, rà soát lại việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo đúng quy định.
Thành lập Ban quản trị không đúng quy định
Đầu tháng 11.2023, Ban Tiếp công dân Trung ương đã có Văn bản số 4535/BTDTW-TD1 gửi Chủ tịch UBND TP. Hà Nội về đơn thư của công dân phản ánh việc thành lập Ban Quản trị Chung cư Osaka Complex không đúng quy định.
Ngoài ra, theo phản ánh Công ty Cổ phần Vận hành quản lý toà nhà Tân Phong có hành vi vi phạm pháp luật cưỡng đoạt tài sản, phá hoại tài sản, chiếm giữ trái pháp luật nơi làm việc của cơ quan, tổ chức tại Chung cư Osaka Complex.
Để có cơ sở trả lời công dân, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, ngăn chặn hậu quả có thể xảy ra, tránh làm tình hình khiếu nại, tố cáo phức tạp, Ban Tiếp công dân Trung ương chuyển đơn của công dân đến Chủ tịch UBND Thành phố để chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết và trả lời đơn công dân theo quy định.
