Chỉ sau hai năm triển khai, tổng cộng khoảng 5.000 ha đất hầu hết hoang sơ vốn ngủ quên lâu năm tại nhiều địa phương được đánh thức, có những khu vực trước đây từng chỉ đủ điều kiện để đón số ít du khách vãng lai theo kiểu “phượt”, thì giờ đây trở thành “địa chỉ đỏ”, sự lựa chọn hàng đầu của tầng lớp khá giả.
“5 không” để có 5 sao
Không xin, không mua lại, không làm chung, không làm nhỏ và không làm lâu. Đó là 5 tiêu chí làm bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng của ông Trịnh Văn Quyết, người đang đứng đầu danh sách người giàu trên sàn chứng khoán Việt Nam.
Từng là luật sư danh tiếng, rẽ ngang sang bất động sản, giai đoạn đầu, ông Quyết chỉ tập trung làm phân khúc chung cư cao cấp và hạ tầng khu công nghiệp. Nhưng sau đó, nhận ra cơ hội, ông nhanh chóng chuyển hướng sang phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng, triển khai các dự án có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ ở nhiều địa phương.
_xphp.jpg) |
|
Cách làm bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng của ông Quyết cũng được đánh giá rất “khác người”. Ông không đi theo phong trào, đổ xô vào Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc, Phan Thiết như nhiều “đại gia” bất động sản khác. Ông chọn những vùng đất không là “bở xôi ruộng mật” trong mắt đại đa số nhà đầu tư, nhưng lại ẩn chứa nhiều tiềm năng để khai phá. Dự án đầu tiên của FLC trong phân khúc này nằm ở… Sầm Sơn, Thanh Hoá - một vùng biển lâu đời ở miền Bắc, cực kỳ nổi tiếng nhưng cũng cực kỳ… tai tiếng, với lối làm du lịch “ăn xổi, ở thì”.
FLC Samson Beach & Golf Resort với mức đầu tư 5.500 tỷ đồng khởi công tháng 4/2014, trên diện tích hơn 200 ha, nơi hầu hết là đầm lầy. Chỉ sau một năm sau, khu vực này đã mang một diện mạo hoàn toàn khác hẳn, với sân golf, khách sạn và resort FLC 5 sao, biệt thự FLC Samson Residences cùng… 152 bể bơi nước mặn lớn nhỏ, xác lập cùng lúc hai kỷ lục: “Resort có bể bơi nước mặn lớn nhất Việt Nam” và “Resort có nhiều bể bơi nhất Việt Nam”.
Từ vùng đất trũng, cửa sông, cửa bể, xã Quảng Cư (Sầm Sơn) trước đây gần như vô danh trên bản đồ du lịch Việt Nam, nay đã thành một tâm điểm từ khi FLC Samson Beach & Golf Resort đi vào hoạt động. Du lịch của cả thị xã Sầm Sơn cũng nhờ hiệu ứng từ Quảng Cư mà thay da đổi thịt, trở thành điểm du lịch hấp dẫn nhất phía Bắc mùa hè 2016. Thống kê của ngành du lịch Thanh Hoá cho thấy, chỉ riêng năm 2016, toàn bộ Sầm Sơn đã đón trên 4,1 triệu lượt khách, tăng gần 35% so với năm 2015.
Sau Sầm Sơn, cái tên FLC nổi như cồn, nhiều tỉnh, thành có tiềm năng du lịch biển bắt đầu để ý tới doanh nghiệp có ông chủ trẻ được mệnh danh như “thần đèn”m vì tốc độ thi công nhanh cũng như sự quyết liệt khi bắt tay vào các dự án. Những tưởng FLC sẽ “đặt chân” vào các vùng du lịch biển quen thuộc như bao doanh nghiệp bất động sản khác đang làm, song ông Quyết một lần nữa lại gây bất ngờ lớn.
_jtia.jpg) |
|
Đó là khi FLC quyết định chọn xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định - nơi có vùng biển thuộc hàng đẹp nhất nhì Việt Nam, nhưng tiềm năng du lịch xưa nay vẫn nằm trong trạng thái “ngủ quên” - để xây dựng quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn. Và cũng chỉ một năm sau, dự án trên diện tích 1.300 ha, tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao 1.500 phòng, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, sân golf 36 hố, học viện golf, khu du lịch sinh thái biển, khu công viên động vật hoang dã, khu tâm linh và nhiều tiện ích khác đã đi vào hoạt động.
Không chỉ xác lập kỷ lục thế giới về thi công nhanh (chỉ sau 5 tháng), sân golf Quy Nhơn còn đón nhận giải thưởng “sân golf mới đẹp nhất châu Á - Thái Bình Dương” năm 2016. Khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn với tổng chiều dài gần 1 km đã trở thành khách sạn dài nhất Việt Nam và được tạp chí Property Report bình chọn là “khách sạn có kiến trúc độc đáo nhất Việt Nam” năm 2016.
Tương tự như với những gì đã diễn ra tại Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn tiếp tục thay đổi diện mạo du lịch Bình Định với số lượng khách kéo tới vùng biển hoang sơ này ngày một đông. Nói như ông Hồ Quốc Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, thì “FLC chính là cánh chim đầu đàn, là cú hích, có tác động lan tỏa, góp phần thu hút khách du lịch đến với Quy Nhơn - Bình Định và thúc đẩy các nhà đầu tư khác đến đầu tư các dự án du lịch mới, từng bước đưa ngành du lịch nói riêng và kinh tế - xã hội của tỉnh nói chung ngày một phát triển”.
Sau hai năm chuyên tâm vào lĩnh vực bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng, Tập đoàn FLC của tỷ phú 7X Trịnh Văn Quyết đã được biết tới như nhà phát triển bất động sản tiên phong khai phá những tiềm năng còn ẩn dấu của các vùng biển đẹp ở Việt Nam nhưng chưa được khai thác xứng tầm. Tập đoàn này đã đánh thức tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng, tạo ra những điểm du lịch mới hấp dẫn và thành công ở mô hình mới mẻ này.
Hiện ngoài FLC Sầm Sơn và FLC Quy Nhơn đã đi vào khai thác, “bản đồ” dự án của FLC tiếp tục ghi dấu các “địa điểm” hấp dẫn khác như FLC Hạ Long (Quảng Ninh), FLC Vĩnh Thịnh Resort, FLC Quảng Bình và FLC Đồ Sơn. Tổng diện tích các dự án nghỉ dưỡng của FLC đạt xấp xỉ 5.000 ha, với tổng mức đầu tư xấp xỉ 4 tỷ USD.
Chia sẻ với báo giới về câu chuyện chọn các vùng “đất khó” để triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, ông Trịnh Văn Quyết bày tỏ, khi lựa chọn đầu tư, FLC không xác định cạnh tranh trực tiếp với đối thủ nào hết. “Chúng tôi chọn con đường riêng để phát triển, lựa chọn đi vào những phân khúc trung, cao cấp, nhưng ở khu vực có tiềm năng và đang bị thị trường bỏ ngỏ. Chúng tôi làm dự án ở những nơi rất đẹp nhưng không làm du lịch được vì… chưa có ai làm. Nếu biết phía sau lớp đất xù xì kia là viên kim cương quý, thì có ngại gì đâu việc chúng ta nhặt nó lên, làm sạch và tạo hình đẹp hơn cho nó”.
“Tôi sẽ vẫn tiếp nối câu chuyện: ở đâu có bãi biển đẹp, có tiềm năng du lịch, ở đó có dự án của FLC”, ông Quyết nói.
Đưa giải trí vào bất động sản
Không chỉ tạo dựng các khu nghỉ dưỡng hoành tráng, đồ sộ, FLC còn tạo ra các giá trị nội dung, đem tới sức hút mới cho du lịch địa phương.
Hệ thống sân golf của FLC tại các khu nghỉ dưỡng này rất được yêu thích và trở thành tâm điểm thu hút khách du lịch cũng như các giải đấu thượng hạng của môn thể thao quý tộc này. Hầu như tuần nào, tháng nào tại FLC Sầm Sơn hoặc Quy Nhơn cũng có các giải golf, có những giải lớn và đình đám với hàng trăm golf thủ như Artex Golf Tournament 2016, Faros Golf Tournament 2016, FLC Golf Championship 2016…
_ctrk.jpg) |
|
Bên cạnh đó, các sự kiện văn hoá, nghệ thuật cũng được FLC tích cực tổ chức, đem lại đời sống phong phú cho người dân địa phương cũng như du khách. Chỉ tính riêng năm 2016, tại FLC sầm Sơn đã diễn ra 11 sự kiện văn hoá nghệ thuật lớn như: “Đánh thức bình minh”, “Chào xuân Bính Thân 2016” (Mỹ Linh, Hồng Nhung); đêm nhạc Phú Quang “Gửi một tình yêu”; lễ trao giải âm nhạc Cống hiến lần thứ 11; đại nhạc hội bảo vệ môi trường kết hợp với ca sỹ Thu Minh; đêm chung kết cuộc thi Hoa hậu Bản sắc Việt Toàn cầu 2016, triển lãm mùa cưới “FLC Luxury Wedding Fair - We say yes”, sự kiện “Welcome New Year 2017”.
Tại FLC Bình Định, lần đầu tiên người dân địa phương được đắm mình trong các sự kiện nghệ thuật như đêm nhạc Thanh Tùng “Chuyện tình của biển”, đêm nhạc Đàm Vĩnh Hưng, và đặc biệt là vòng bán kết thế giới Hoa hậu Bản sắc Việt Toàn cầu 2016.
Mới đây, FLC tiếp tục gây ấn tượng trên thị trường với dòng sản phẩm bất động sản giái trí mang tên FLC Lux City. Ông Trịnh Văn Quyết tiết lộ sẽ kiến tạo một “thành phố không ngủ”, nơi du khách cũng như người dân địa phương sẽ tới để trải nghiệm không gian sống thư giãn, nghỉ ngơi và giải trí sôi động suốt 4 mùa. FLC Lux City quy tụ tới 70 dịch vụ tiện ích, đón đầu xu hướng bất động sản giải trí đang lên ngôi, mang tới những lợi ích như: bổ sung cơ sở lưu trú, tăng cường thu hút và giữ chân du khách, đồng thời gia tăng giá trị cho các sản phẩm bất động sản, tăng lợi ích cho nhà đầu tư.
Năm nay 41 tuổi, ông Quyết sở hữu 1,5 tỷ USD giá trị tài sản tính theo cổ phiếu, vị trí số một bảng xếp hạng người giàu trên sàn chứng khoán Việt Nam, danh xưng “người có tầm nhìn tốt nhất khu vực” như cách gọi của truyền thông châu Á. Tự tin vào chiến lược và tầm nhìn, người đứng đầu FLC cho biết trong năm 2017, sẽ tập trung để FLC trở thành nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam, phù hợp với xu thế ưu tiên phát triển ngành công nghiệp du lịch, trong đó điểm nhấn là Bất động sản giải trí.
“Tôi tin, phía trước vẫn là con đường rộng mở cho FLC và cho ngành du lịch Việt Nam”, ông nói.
