Như Lao Động đã thông tin, mới đây UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản thống nhất phương án xử lý đất đai tại khu đất khối 3, thị trấn Thanh Chương. Khu đất này trước đây đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng trường Mầm non tư thục và Công ty Minh Sang đã xây dựng cơ sở giáo dục mầm non khi chưa hoàn tất các thủ tục liên quan nên đã bị đình chỉ hoạt động.
Do đó, nhiều giáo viên đã quỳ khóc xin dạy nhưng không được chấp nhận.
Luật sư Thái Bình Dương-VP Luật sư Lê Trần (Nghệ An) cho biết: “Theo quy định của Luật Đầu tư 2014, nhà nước thực hiện chính sách ưu đãi đầu tư bằng hình thức miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất. Trong đó, đối tượng được hưởng là dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư và dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư”.
Theo đó, các dự án Giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, giáo dục nghề nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư. Thanh Chương là địa bàn khó khăn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư.
Theo Quyết định số 13 ngày 9.2.2015 của UBND tỉnh Nghệ An, dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục được miễn 100% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất.
Điều 118 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp giao đất không qua đấu giá là sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư.
Ông Trần Việt Dũng, Phó Giám đốc Sở Tài chính Nghệ An cho biết: “Việc Sở Tài chính tham mưu phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất tại khối 3, thị trấn Thanh Chương dựa trên ý kiến của các bộ và các sở chuyên môn cấp tỉnh”.
PV đặt vấn đề việc đấu giá khu đất nói trên sẽ dẫn đến mâu thuẫn với Luật Đầu tư và Luật Đất đai cũng như Quyết định 13 của tỉnh Nghệ An, ông Dũng cho biết: “Chúng tôi tham mưu dựa trên Luật Quản lý và sử dụng tài sản công, Nghị định 167/2017 của Chính phủ”.
Một cán bộ Trung tâm đấu giá tỉnh Hà Tĩnh cho biết: “Việc đấu giá là để thu tiền cho ngân sách, cho nên đối với các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất và miễn tiền thuê đất thì không tiến hành đấu giá”.
Ông Hoàng Minh Quân -Trưởng Phòng Quản lý giá và công sản- Sở Tài chính Nghệ An cho biết các sở ngành đã tranh luận về vấn đề này rất nhiều, do văn bản luật còn nhiều mâu thuẫn, nên phải tham mưu theo hướng đấu giá, dù biết rằng còn vướng mắc.
