Theo UBND tỉnh, doanh nghiệp trên bị xử phạt vì đã có hành vi kinh doanh bất động sản, mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án khu nhà ở Sadaco tại Phú Mỹ (còn có tên gọi khác là Phú Mỹ Gold City).
Dự án trên được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22.9.2020. Trong đó nêu rõ tiến độ thực hiện dự án; và quy định chủ đầu tư dự án chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện theo quy định; phải bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.
Tuy nhiên theo khách hàng phản ánh, từ năm 2019 chủ đầu tư đã cùng đơn vị phân phối giới thiệu, quảng bá dự án và ký hợp đồng, huy động vốn. Nhưng đến nay vẫn không thực hiện bàn giao nền, giấy chứng nhận như đã cam kết…
Vì vậy, trong thời gian từ khoảng tháng 3, tháng 4.2022 nhiều khách hàng đã phản ánh đến cơ quan chức năng, cho rằng công ty TNHH MTV Sadaco có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã kết luận chủ đầu tư dự án đã vi phạm khi thực hiện kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.
Với hành vi vi phạm như trên, UBND tỉnh đã có quyết định xử phạt công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân số tiền 500 triệu đồng. Đồng thời, đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco tại phường Mỹ Xuân.
Trước đó, trong cuộc họp cùng UBND tỉnh, lãnh đạo TX.Phú Mỹ đã thông tin dự án không triển khai theo quyết định chủ trương đầu tư của tỉnh nhưng đã ba lần vi phạm khai thác tài nguyên trái phép trong dự án. Đồng thời, xảy ra nhiều khách hàng tập trung đông người để khiếu kiện liên quan đến dự án trên. Lãnh đạo TX.Phú Mỹ đã đề xuất UBND tỉnh có chỉ đạo xử lý quyết liệt, dứt điểm đối với dự án của doanh nghiệp này trên địa bàn TX.Phú Mỹ.
