Ngày 13.3, trao đổi với phóng viên, ông Hồ Da (trú thôn 2, xã Quỳnh Nghĩa) cho biết, UBND huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An đã có quyết định cưỡng chế thu hồi 345,7m2 đất nông nghiệp của gia đình ông để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án “Khu dân cư chất lượng cao tại xã Quỳnh Nghĩa”.
“Gia đình tôi không đồng tình với quyết định của huyện, bởi vì dự án “Khu dân cư chất lượng cao tại xã Quỳnh Nghĩa” là dự án kinh doanh bất động sản - thương mại của tư nhân, không phải là công trình công ích, vì lợi ích quốc gia công cộng để nhà nước thu hồi đất” - ông Hồ Da nói.
Một số hộ dân khác cũng có ý kiến tương tự, bày bỏ băn khoăn về việc người dân bị áp giá đền bù theo khung của nhà nước quá thấp trong khi tư nhân bán giá đất ở quá cao, lên tới hàng chục triệu đồng/m2.
Trước đó, vào ngày 9.12.2021, UBND huyện Quỳnh Lưu tổ chức cuộc họp bàn kế hoạch tổ chức cưỡng chế thi hành Quyết định thu hồi đất đối với 3 hộ gia đình để thực hiện Dự án khu dân cư chất lượng cao tại xã Quỳnh Nghĩa.
Được biết, hiện còn 3 hộ không chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND huyện Quỳnh Lưu làm ảnh hưởng tiến độ thực hiện dự án gồm: Hộ ông Hồ Hải thôn 1 có tổng diện tích thu hồi là 387,3m2; hộ ông Hồ Triên thôn 2 tổng diện tích thu hồi 345,7m2; hộ ông Hồ Hồng thôn 6 có tổng diện tích thu hồi 327,5m2.
UBND huyện Quỳnh Lưu đã lên kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất đối với 3 hộ gia đình nói trên, dự kiến thời gian tổ chức cưỡng chế vào chiều 5.1.2022. Tuy nhiên, việc cưỡng chế đang hoãn lại từ đó đến nay.
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Việt Phác - Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) huyện Quỳnh Lưu - cho biết, dự án Khu dân cư chất lượng cao tại xã Quỳnh Nghĩa có tổng diện tích quy hoạch 165.757,13m2 đã được tỉnh Nghệ An phê duyệt từ năm 2011, gia hạn nhiều lần, đến nay đã triển khai thi công gần hoàn thiện.
Phóng viên hỏi đây là dự án kinh doanh bất động sản của tư nhân, việc nhà nước chi ngân sách, bỏ công sức giải phóng mặt bằng giao đất cho tư nhân có đúng quy định hay không. Người dân cũng thiệt thòi khi mất quyền được thương lượng về giá đền bù.
So với dự án chia lô đất ở do nhà nước làm chủ đầu tư, tổ chức bán đấu giá, ngân sách sẽ thu được 100% lợi nhuận từ tiền sử dụng đất, thì số tiền nộp ngân sách của dự án tư nhân làm chủ đầu tư sẽ thấp hơn nhiều?
Ông Trần Việt Phác cho hay, cơ quan chức năng khá vất vả khi làm công tác giải phóng mặt bằng cho dự án, và khẳng định dự án thuộc danh mục nhà nước thu hồi đất, thực hiện đúng quy trình.
“Đã có nghị quyết của HĐND tỉnh và các văn bản chỉ đạo về việc thu hồi đất thực hiện dự án” - ông Phác nói.
Phóng viên trao đổi việc UBND huyện tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của dân giao cho tư nhân kinh doanh bất động sản vẫn gây băn khoăn dư luận, ông Phác cho biết, huyện vẫn đang tiếp tục vận động người dân bàn giao mặt bằng để triển khai dự án.
