Thế chấp hơn 2.000 lô đất tại hai dự án
Theo thông tin được công bố tại báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2022 của OCB, ngân hàng này đang nhận tài sản đảm bảo là hơn 2.000 lô đất thuộc 2 Khu dân cư Đại Nam để thay thế nghĩa vụ trả nợ cho cá nhân và các doanh nghiệp có liên quan đến vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng và ông Huỳnh Uy Dũng.
Cụ thể, Nghị quyết số 36/2022/NQ-HĐQT nhận tài sản đảm bảo là 963 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 281/2022/TT-TGĐ ngày 29.4.2022 của Tổng Giám đốc.
Nghị quyết số 37/2022/NQ-HĐQT của OCB nhận tài sản đảm bảo là 1.104 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam, phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty cổ phần Đại Nam, Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty CP Glove Đại Nam, Công ty CP Glove Hằng Hữu, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 282/2022/TT-TGĐ ngày 29.4.2022 của Tổng Giám đốc.
Trước đó, tại đại hội cổ đông thường niên năm 2022 ngày 23.4, trả lời với các cổ đông về các khoản vay của Công ty Đại Nam, Tổng Giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng thông tin, tổng dư nợ nhà băng này cho Đại Nam vay là trên 1.000 tỉ đồng. Riêng liên quan đến khoản nợ của Công ty Đại Nam, ông Nguyễn Đình Tùng - Tổng giám đốc cho biết ngân hàng cho Công ty Đại Nam vay là dự án làm găng tay xuất khẩu sang Mỹ. Ngày 22.4, Đại Nam đã trả khoảng 450 tỉ đồng. Khoản này có sổ đỏ, tính pháp lý đầy đủ nên có cơ sở để thu hồi nợ. Vấn đề của Tập đoàn Đại Nam không phải là rủi ro cho OCB.
Dự án chuyển nhượng không thành công
Tất cả các công ty này đều có người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Uy Dũng. Trong đó nổi tiếng nhất là Công ty cổ phẩn Glove Đại Nam được thành lập vào tháng 9.2020 – đúng thời điểm dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp.
Theo thông tin trên website của Glove Đại Nam, nhà máy có công suất đạt 36,8 triệu thùng mỗi năm. Trong đó, chủ lực là găng tay Nitrile được làm từ cao su tổng hợp Acrylonitrile Butadiene. Nhà máy của ông bà chủ Đại Nam có tên gọi Glove Đại Nam (trực thuộc hai công ty là Công ty cổ phần Glove Đại Nam và Công ty cổ phần Glove Hằng Hữu) được xây dựng tại Khu Công nghiệp Sóng Thần 3 thuộc trung tâm Tỉnh Bình Dương. Hằng Hữu là tên con trai của 2 ông bà. Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định có hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Công ty TNHH TV&XD Đại Nam hoạt động chinh trong lĩnh vực thi công, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, nhà xưởng.
Đáng chú ý, quyết định nhận tài sản đảm bảo để thay thế nghĩa vụ trả nợ của OCB đối với các đơn vị trên diễn ra vào cuối tháng 4.2022 và sau đó lại có nhiều thông tin đối lập về việc ông Huỳnh Uy Dũng chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước với giá hơn 2.400 tỉ đồng.
Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư Đại Nam tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước do Công ty TNHH MTV Tân Khai, là thành viên của Đại Nam Group của ông Huỳnh Uy Dũng làm chủ đầu tư. Vào ngày 12.5.2022, Công ty Tân Khai ký "hợp đồng ghi nhớ" với Công ty cổ phần Vinasing Group (trụ sở chính tại quận Đống Đa, thành phố Hà Nội) về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến là trên 2.434 tỉ đồng.
Đại diện Công ty Tân Khai ký hợp đồng là ông Huỳnh Uy Dũng - Chủ tịch công ty, đại diện Công ty Vinasing Group là ông Lê Minh Thơ - chủ tịch HĐQT. Theo hợp đồng, OCB chi nhánh Bình Dương là trung gian thanh toán.
Tới ngày 21.5.2022, ông Huỳnh Uy Dũng ký văn bản gửi Công ty Vinasing Group thông báo chấm dứt hợp đồng ghi nhớ đã ký ngày 12.5.2022 vì bên mua không chuyển tiền cọc như cam kết.
"Việc chuyển nhượng là chưa diễn ra. Công ty Vinasing Group có ký hợp đồng ghi nhớ nhưng tới nay chưa chuyển đồng tiền cọc nào nên hợp đồng ghi nhớ đã bị hủy. Việc này đã chấm dứt nhiều tháng rồi, tôi không hiểu ai đó đưa thông tin không chính xác ra vào thời điểm này với dụng ý gì", phía Công ty cổ phần Đại Nam cho biết. Trao đổi với báo chí, đại diện cơ quan chức năng tỉnh Bình Phước (nơi có dự án) cũng cho biết chưa nhận thông tin gì về việc công ty của ông Dũng "lò vôi" chuyển nhượng một phần dự án.
