Cụ thể, chốt phiên giao dịch ngày 11.4, cổ phiếu PDR của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản (BĐS) Phát Đạt cũng ghi nhận phiên tăng giá mạnh trở lại sau phiên điều chỉnh trước đó.
Trong phiên giao dịch này, PDR tăng 2,27% lên 13.500 đồng/cổ phiếu, đóng góp vào 5 phiên tăng giá trong tổng số 7 phiên giao dịch kể từ đầu tháng 4 tới nay.
Trước đó, mã cổ phiếu này đã có chuỗi tăng giá từ đầu tháng 3.2023 sau loạt thông điệp gỡ khó cho thị trường BĐS từ cơ quan quản lý, trong đó có các thông tin về gói tín dụng hỗ trợ thị trường BĐS, việc sửa đổi Luật Đất đai, cấp sổ hồng cho loại hình condotel…
Tuy nhiên, nếu xét riêng PDR, doanh nghiệp này vừa công bố thông tin không mấy khả quan khi ghi nhận khoản lỗ 200 triệu đồng sau khi thanh lý toàn bộ cổ phần sở hữu tại Công ty Địa ốc Hoà Bình.
Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 sau kiểm toán của PDR, doanh thu tài chính của PDR năm 2022 được kiểm toán điều chỉnh tăng từ 1.266 tỉ đồng trong báo cáo tự lập lên 1.371 tỉ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng từ 638,4 tỉ đồng lên 759,7 tỉ đồng sau kiểm toán.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế của PDR được điều chỉnh giảm nhẹ về 1.160 tỉ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 lợi nhuận sau thuế của PDR đạt là 1.860 tỉ đồng.
Đáng chú ý, trong thời thị trường khó khăn, PDR tích cực trong việc mua bán và sáp nhập (M&A) các công ty. Đơn cử, từ ngày 30.9.2022 đến 18.10.2022, PDR đã chuyển nhượng 72% cổ phần trong Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn cho các nhà đầu tư khác với tổng giá trị chuyển nhượng là 2.736 tỉ đồng, giảm tỉ lệ sở hữu từ 99,86% xuống 27,86%.
Dù mất quyền kiểm soát ở Địa ốc Sài Gòn xong PDR đã ghi nhận khoản lãi 1.363 tỉ đồng từ thương vụ này.
Tuy nhiên, PDR lại không được thuận lợi khi đầu tư vào Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình sau khi lần lượt mua tổng cộng 88,99% vốn góp Địa ốc Hòa Bình từ các cổ đông cũ với tổng giá mua là 1.290 tỉ đồng trong thời gian từ ngày 8.7.2022 đến 25.11.2022.
Chỉ sau đó ít ngày, PDR đã thanh lý toàn bộ cổ phần sở hữu tại công ty này với tổng giá trị 1.090 tỉ đồng ngày 2.12.2022, lỗ 200 tỉ đồng.
Từ đầu năm 2023 đến nay, PDR cũng thực hiện các thương vụ M&A khác như ngày 13.2.2023 mua thêm 18.000 cổ phần trong số 15 triệu cổ phần phát hành cho cổ đông hiện hữu của Công ty cổ phần Kinh doanh và Dịch vụ BĐS Phát Đạt và giảm tỉ lệ sở hữu từ 51% xuống 27%.
Tiếp đó, ngày 27.2, PDR mua thêm toàn bộ số cổ phần phát hành cho cổ đông hiện hữu của Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường, nâng sở hữu tại đây từ 19,8 triệu cổ phần lên 49,5 triệu cổ phần.
Ngoài ra, ngày 29.3 vừa qua, PDR cũng chấp thuận mua lại cổ phần của các cổ đông sáng lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt để tăng tỉ lệ sở hữu từ 68% lên 99,8%...
