Cấp chủ trương đầu tư trái quy định về pháp luật đất đai, nhà ở
Trong số 10 dự án tại Khu dịch vụ - du lịch Cửa Việt và xã Gio Hải thuộc Khu Kinh tế Đông Nam tỉnh Quảng Trị, dự án khu du lịch HP Pacifica Hotel tại thị trấn Cửa Việt (huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) nằm ngay vị trí khu đất vàng. Ở dự án này, BQL KKT tỉnh Quảng Trị đã có vi phạm, khuyết điểm khi điều chỉnh chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư không thông qua đấu thầu/đấu giá quyền sử dụng đất. Lý giải về vi phạm này, BQL KKT tỉnh Quảng Trị cho rằng do khi cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án có cụm từ “kinh doanh bất động sản”. Cạnh dự án này, dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and golf resort của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Hoàng Hà Quảng Trị nhận chuyển nhượng tài sản của Công ty TNHH Hoàng Hà (Hà Nội). Dự án được cấp hơn 6ha đất cũng ở vị trí có mặt tiền hướng ra biển, nhưng do chậm trễ thực hiện nên bị thu hồi 3ha. Sau nhiều lần điều chỉnh nhưng vẫn đang chậm tiến độ, đến nay dự án chỉ xây dựng thô một số dãy nhà nhưng đang để hoang, xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí đất đai, mất mỹ quan khu du lịch.
Theo BQL KKT tỉnh Quảng Trị, vào năm 2019, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành văn bản đồng ý BQL KKT tỉnh cấp chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng Hoàng Hà Quảng Trị thực hiện dự án Khu Aquatica - Cua Viet beach and golf resort trái quy định về pháp luật đất đai, nhà ở. Từ đó, dẫn đến việc BQL KKT tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư cho công ty trên thực hiện xây dựng Condotel (một loại hình khách sạn) hơn 1ha đất không đúng với mục tiêu, quy mô dự án, chưa có báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của nhà đầu tư, vi phạm pháp luật về đầu tư.
Kiểm điểm tập thể lãnh đạo, cá nhân liên quan
Ngoài 2 dự án có sai phạm nói trên, còn không ít dự án có vi phạm liên quan đến BQL KKT tỉnh Quảng Trị. Như ở dự án Bến cảng CFG Nam Cửa Việt, BQL KKT tỉnh Quảng Trị ban hành văn bản xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất thực hiện dự án khi thời điểm định giá đất không đúng với thời điểm cho thuê đất; dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng giai đoạn 1 thì thực hiện giao đất, cho thuê nhưng chậm xác định giá đất cụ thể.
Còn ở dự án Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải, BQL KKT tỉnh thực hiện giao đất, cho thuê nhưng chậm xác định giá đất cụ thể. Bên cạnh đó, đã tham mưu ban hành quyết định chủ trương đầu tư chấp thuận Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T thực hiện dự án không thông qua đấu thầu/đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm pháp luật về nhà ở, đấu thầu. Trước những sai phạm nói trên, lãnh đạo BQL KKT tỉnh Quảng Trị cho biết, đang phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các biện pháp khắc phục, sửa chữa. BQL KKT tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức kiểm điểm tập thể lãnh đạo, cá nhân các phòng có liên quan đến các sai phạm.
