Giao dịch bất động sản
Sau Tết, môi giới bất động sản vẫn đói khách
ANH HUY |
Dự án mới không có, thị trường trầm lắng khiến hầu hết các môi giới bất động sản (BĐS) đang rơi vào cảnh khó khăn.
Nguồn cung mới khan hiếm, hàng tồn kho hút khách
Cao Nguyên |
Bộ Xây dựng đánh giá, do nguồn cung hạn chế nên các sản phẩm bất động sản (BĐS) đưa vào giao dịch là hàng tồn kho của các dự án đã mở bán. Bên cạnh đó, các phân khúc nhà ở chung cư, nhà riêng lẻ, đất nền có tính thanh khoản tốt.
Sàn giao dịch bất động sản đìu hiu những ngày cuối năm
ANH HUY |
Trong những ngày cuối của năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) đối mặt với hàng loạt khó khăn, không ít văn phòng, sàn giao dịch phải chuyển thành chỗ rửa xe ô tô để tăng thêm thu nhập.
Điểm sáng vực dậy thị trường
CAO NGUYÊN |
Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua có nhiều yếu tố tác động dẫn đến sự trầm lắng. Tại thời điểm này, theo các chuyên gia, dòng tiền thực là điểm sáng để khơi thông bế tắc về giao dịch BĐS.
Khi thị trường thanh lọc mạnh mẽ
CAO NGUYÊN |
Không ngoài dự báo, bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc mạnh chưa từng có. Không chỉ có các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, ngay cả những “tay to” cũng gặp sức ép lớn vì thanh khoản rơi tự do, nguy cơ thua lỗ ngày càng hiện hữu.
Đề nghị thanh tra hoạt động sàn giao dịch, môi giới bất động sản
CAO NGUYÊN |
Bên cạnh việc điều chỉnh, hoàn thiện quy định pháp luật để khắc phục những tồn tại của thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng kiến nghị các cơ quan bộ, ngành liên quan thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản…
Đề nghị bắt buộc giao dịch qua ngân hàng khi mua, bán bất động sản
NHÓM PV |
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị nghiên cứu việc bổ sung quy định bắt buộc giao dịch qua ngân hàng đối với các hoạt động như mua, bán, cho thuê bất động sản; mua, bán sáp nhập doanh nghiệp...
Rủi ro khi giao dịch bất động sản qua vi bằng
Cao Nguyên |
Không ít người mua nhà lầm tưởng vi bằng do thừa phát lại lập là một hợp đồng mua bán nhà. Luật sư Nguyễn Doãn Hùng - Đoàn luật sư TP.Hà Nội cho rằng, việc lập vi bằng chỉ là sự ghi nhận mối quan hệ dân sự đã được cam kết giữa 2 bên, họ không có trách nhiệm đảm bảo và xử lý những xung đột về lợi ích khi phát sinh mâu thuẫn. Chính vì thế, người dân không nên thực hiện giao dịch mua bán nhà đất thông qua vi bằng.
Giao dịch bất động sản phải thông qua sàn: Nảy sinh đặc quyền, đặc lợi?
Cao Nguyên |
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) do Bộ Xây dựng soạn thảo đang đưa ra lấy ý kiến cơ bản được nhiều dư luận ủng hộ. Tuy nhiên, trong dự thảo có đưa ra quy định bắt buộc các giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch. Với quy định này đã có nhiều ý kiến khác nhau, thậm chí có những ý kiến cho rằng đây là sự thụt lùi của công tác xây dựng pháp luật.
Ninh Bình: Nhiều kẽ hở trong giao dịch bất động sản gây thất thu thuế
NGUYỄN TRƯỜNG |
Ninh Bình - Thời gian qua, hoạt động giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình diễn ra khá sôi động. Lợi dụng kẽ hở của pháp luật trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng BĐS, nhiều cá nhân, tổ chức đã cố tình "lách luật" với mục đích trốn thuế.
Long An: Gần 500 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản khai giá thấp “né” thuế
An Long |
Long An - Các ngành chức năng như Sở Tư pháp, Cục Thuế và Công an tỉnh đã họp bàn để có các giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.
“Bắt mạch” thị trường bất động sản cận Tết Nguyên đán 2022
CAO NGUYÊN |
Chia sẻ với PV, nhiều môi giới khẳng định, càng sát Tết Nguyên đán, lượng giao dịch càng ít đi. Ngược lại, lượng cung ở nhiều phân khúc bất động sản lại tăng. Ở góc độ đầu tư, đây là thời gian người mua đang giữ tiền để chờ chớp thời cơ.
Điều kiện kinh doanh bất động sản từ ngày 1.3.2022
Trang Thiều |
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện tại Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Lật tẩy những chiêu trò trốn thuế trong hoạt động bất động sản
DIỆU ANH |
Ninh Bình - Theo quy định đối với hoạt động kinh doanh mua bán, chuyển nhượng bất động sản, cá nhân phải nộp thuế thu nhập bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, tại Ninh Bình, nhiều trường hợp khi tham gia mua bán, chuyển nhượng bất động sản đều cố tình ghi giá để tính thuế thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhằm giảm đi số thuế phải nộp, gây thất thu thuế cho Nhà nước và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Shophouse bên sông - “cổ phiếu giá trị” của bất động sản thương mại
ANH HUY |
Hướng đến đầu tư bất động sản trung và dài hạn, chắc chắn các nhà đầu tư không thể bỏ qua phân khúc bất động sản thương mại trong quần thể đô thị.