Chất vấn tại kì họp, ĐB Trần Việt Anh - tổ đại biểu Ba Đình đặt câu hỏi: “Việc áp dụng mức thu phí vận hành chung cư, tái định cư giữa một số đơn vị của TP hiện nay rất khác nhau. Có nơi thu từ 2.300 - 4.500 đồng/m2; có nơi chỉ thu 30.000 đồng/nhà/tháng. Tại sao có mức thu khác nhau này? Giải pháp cho vấn đề này thế nào?”.
Trả lời câu hỏi chất vấn, ông Lê Văn Dục – Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng, hiện 2 công ty vận hành thu có 30 nghìn đồng trong suốt 20 năm nay. Vì chi phí sẽ không đảm bảo nên phải dùng kinh phí khác. Sở xin tiếp thu và sửa đổi 1 số điều trong quyết định 33.
Đồng thời, tiếp tục công tác tuyên truyền vận động trong nhân dân... , trong thông tư mới nhất, Sở Xây dựng cũng đề nghị Bộ Xây dựng hỗ trợ 1 phần kinh phí bảo trì từ nguồn thu được trong việc cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các chung cư tái định cư.
Hà Nội hiện có 137 toà chung cư xây dựng trước năm 2005, nhiều toà không có quỹ bảo trì, gây khó khăn cho công tác duy tu, duy trì cơ sở hạ tầng phục vụ cộng đồng. Ngoài ra, nhiều toà chung cư thương mại xây dựng sau năm 2005 hiện đã thành lập Ban Quản trị nhưng chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì theo quy định của pháp luật.
Đại biểu Nguyễn Nguyên Quân (Hoàng Mai) chất vấn: “Thực tế này dẫn đến tình trạng cư dân bức xúc kéo dài, tập trung đông người phản đối chủ đầu tư, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự. Sở Xây dựng cũng đã tham mưu cho UBND Hà Nội thực hiện cưỡng chế chủ đầu tư để bàn giao Quỹ bảo trì cho Ban quản trị các nhà chung cư nhưng việc này chưa được thực hiện hiệu quả. Đề nghị Sở Xây dựng làm rõ trách nhiệm của mình trong các vấn đề này và cho biết giải pháp khắc phục trong thời gian tới?”.
Trả lời vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng nhận trách nhiệm về việc yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì. Hiện nay, trên địa bàn TP mới có 184/418 chung cư bàn giao quỹ bảo trì là quá thấp. Sở Xây dựng tham mưu UBND Hà Nội ra quyết định cưỡng chế. Đầu tiên mời chủ đầu tư đến các văn bản đưa ra thuyết phục không, nếu không sẽ ban hành cưỡng chế. Đây là giải pháp rất mạnh.
Trả lời chất vấn ĐB về việc còn nhiều toà nhà chung cư thương mại chưa thành lập được ban quản trị, chậm bàn giao hồ sơ, quỹ bảo trì 2%… khiến cư dân bức xúc, khiếu nại gây phức tạp an ninh, trật tự, Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Bùi Tuấn Anh cho biết, các chung cư chưa đủ điều kiện đang thành lập 31 ban quản trị. Các tòa chưa thành lập được ban quản trị là do các chủ đầu tư vẫn đang trì hoãn. Bên cạnh đó, hầu hết các nhà tái định cư không có quỹ bảo trì, đảm bảo tài chính duy tu nên cư dân không muốn thành lập ban quản trị.
