Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) nêu rõ, Cảng hàng không Đồng Hới hiện là sân bay cấp 4C, có một đường cất hạ cánh dài 2.400 m, rộng 45m. Sân đỗ hàng không dân dụng với 4 vị trí đỗ cho tàu bay A321 hoặc tương đương trở xuống, đáp ứng khai thác 4 chuyến bay/giờ. Nhà ga hành khách được đưa vào khai thác từ năm 2008 có 2 tầng với tổng diện tích mặt sàn nhà ga là 4.282 m2, gồm 2 cửa ra máy bay, đáp ứng 300 hành khách giờ cao điểm, công suất thiết kế 500.000 hành khách/năm.
Hiện tại, nhà ga hành khách Cảng hàng không Đồng Hới đang phải khai thác vượt công suất thiết kế hơn 50%. Dự kiến đến hết năm 2025, sản lượng vận chuyển hành khách thông qua Cảng hàng không Đồng Hới ước đạt gần 1 triệu khách.
Theo ĐTM, dự án được thực hiện tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới, Quảng Bình nằm trong tổng thể cảng đã được quy hoạch, phù hợp với kế hoạch sử dụng đất tại địa phương) và các mối liên hệ vùng (sẽ trình bày tại nội dung tiếp theo) không thuộc diện vùng cấp độ 1 (vùng bảo vệ nghiêm ngặt) và vùng 2 (vùng hạn chế tác động).
Quy mô diện tích dự án là 193,86ha. Dự án xây dựng mới nhà ga T2 - Cảng hàng không Đồng Hới để nâng công suất khai thác Cảng hàng không Đồng Hới đạt 3 triệu hành khách/năm, khai thác hành khách quốc nội. Xây dựng mới 4 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng vị trí đỗ máy bay lên 08 vị trí code C. Hạng mục công trình chính là nhà ga hành khách, diện tích xây dựng 17.240 m2 (2 cao trình đi và đến tách biệt), gồm 2 tầng nổi và 1 tầng lửng, tổng chiều cao 25,0m (đến đỉnh mái).
Mục tiêu của dự án là nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của Cảng hàng không trong hiện tại và tương lai, nâng cao chất lượng phục vụ hành khách, nâng cao hiệu quả khai thác tại cảng hàng không, phù hợp với điều kiện hoàn cảnh và điều kiện tự nhiên khu vực, đem lại hiệu quả kinh tế-xã hội cao. Sau khi được đầu tư xây dựng, nhà ga hành khách T2 sẽ là nhà ga khai thác quốc nội và nhà ga hành khách T1 sẽ đóng vai trò là nhà ga khai thác quốc tế là chủ yếu của Cảng hàng không Đồng Hới.
Dự án dự kiến hoàn thành bàn giao trong Quý I/2025 với tổng mức đầu tư 2.405.580.000.000 đồng.