Cụ thể, tại biệt thự số 15: Bà Lưu Thị Thu Cúc đang sử dụng để kinh doanh nhà hàng, cà phê Bốn Mùa Đà Lạt (theo báo cáo của Công ty Cadasa là hợp tác giữa Công ty Cadasa với bà Lưu Thị Thu Cúc).
Theo Đơn xin tiếp tục thuê biệt thự của bà Lưu Thị Thu Cúc thì ngày 18.5.2015, ông Nguyễn Thế Hùng (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cadasa) có vay của bà Cúc số tiền là 3 tỉ đồng. Ông Hùng đã có Giấy thế chấp tài sản và để đảm bảo số tiền vay với bà Cúc bằng việc thế chấp 1 bản chính sổ đỏ căn biệt thự số 29 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Đà Lạt.
Bà Cúc đã đầu tư thêm để sửa chữa căn biệt thự số 15B Trần Hưng Đạo với số tiền 10 tỉ đồng và được quyền sử dụng để khai thác trong vòng 10 năm.
Còn tại biệt thự số 23: 1 phần diện tích cho bà Lê Thị Anh thuê để bán cây cảnh nhưng không có xây dựng công trình (không xác định hợp đồng); 1 phần diện tích đất cho bà Phạm Thị Minh Nguyệt thuê để kinh doanh nhà hàng Nguyệt (có hợp đồng cho thuê ngày 19.11.2011 giữa Công ty Cadasa và bà Nguyệt, nội dung: cho bên B (bà Phạm Thị Minh Nguyệt) hợp tác một phần diện tích thuộc Villa 23 để làm nhà hàng tiệc cưới.
Người đứng tên kinh doanh là ông Trần Phước Thành (chồng bà Nguyệt), đã đăng ký kinh doanh hình thức hộ cá thể số 42019322 (bảng hiệu nhà hàng đám cưới Nguyệt)), được cải tạo lại từ nhà giặt cũ thành nhà hàng tiệc cưới gồm 2 khối nhà 1 trệt: Khối nhà ăn: diện tích 37,5 m x 24,5 m = 918,75 m2. Kết cấu: móng bêtông cố thép, trụ bêtông cốt thép, tường xây gạch, mái tôn. Khối nhà vệ sinh và bếp, diện tích 4,5 m x 24,5 m = 110,25 m2. Kết cấu móng bêtông cố thép, trụ bêtông cốt thép, tường xây gạch, mái tôn.
Theo báo cáo của Sở Tài chính Lâm Đồng vào ngày 3.8, Công ty Cadasa) là đơn vị trúng thầu thuê 13 biệt thự và 2 lô đất biệt thự trên đường Trần Hưng Đạo, phường 10, TP.Đà Lạt với số tiền trúng thầu 2.758.000.000 đồng và được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu thầu vào ngày 16.11.2005.
Theo văn bản trên, chu kỳ thứ nhất, Công ty Cadasa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (tiền thuê biệt thự). Tuy nhiên, các chu kỳ sau, Công ty Cadasa liên tục nợ tiền thuê.
Riêng chu kỳ thứ 3 (tính từ ngày 17.11.2015 đến hết ngày 31.12.2017), Công ty Cadasa còn nợ hơn 6,2 tỉ đồng (theo giá tạm tính của Sở Tài chính). Đó là chưa kể, Công ty Cadasa không thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền phạt vi phạm chậm trả nghĩa vụ thanh toán thuê biệt thự. Theo tính toán của Sở Tài chính, tổng số tiền thuê biệt thự Cty Cadasa còn nợ ngân sách Nhà nước (tính đến hết ngày 31.12.2017) là hơn 19,8 tỉ đồng.
Công ty Cadasa nhiều lần có đơn xin gia hạn và đưa ra thời gian cam kết nộp tiền. Tuy vậy, theo Sở Tài chính, đến hết ngày 4.10.2017, Công ty Cadasa vẫn không thực hiện việc nộp số tiền còn nợ. Ngày 5.6.2017, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng khởi kiện Công ty Cadasa ra tòa án.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, ngày 19.8, Sở Tài chính tiếp tục có văn bản gửi TAND tỉnh Lâm Đồng đề nghị khẩn trương xét xử vụ việc tranh chấp hợp đồng thuê tài sản giữa Sở Tài chính và Công ty Cadasa theo quy định của pháp luật, không để kéo dài, làm thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.
Liên quan đến sự vụ này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự trên và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền công ty này còn nợ, nộp ngân sách Nhà nước.
“Trong trường hợp công ty này cố tình dây dưa, kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hiện hành” - Thanh tra Chính phủ kiến nghị.
