Khu đô thị Tây Bắc
Khu đô thị Tây Bắc rộng hơn 6.000 ha nằm trên hai huyện Hóc Môn và Củ Chi, được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1998, kế thừa, cập nhật vào đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2025 đã duyệt năm 2010.
Dự án định hướng thành một trong những khu đô thị vệ tinh với nhiều khu thương mại, tài chính, dịch vụ, y tế, giáo dục, khu đô thị... được kỳ vọng thay đổi bộ mặt phía Tây Bắc TPHCM.
Tuy nhiên, sau hơn 20 năm, khu đô thị này chưa triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng. Suốt nhiều năm thành phố kêu gọi đầu tư nhưng dự án chưa thể triển khai.
Hệ quả là hơn 56.000 hộ dân ở Củ Chi và Hóc Môn bị ảnh hưởng bởi quy hoạch treo nhiều năm. Họ không thể sửa chữa, xây dựng nhà cửa dù nhu cầu rất bức thiết.
Cuối năm 2021, UBND TPHCM đã kiến nghị Thủ tướng cho dự án điều chỉnh giảm 1.670 ha để gỡ vướng cho người dân xây cất, sửa chữa nhà ở...
Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa rộng 426 ha, được UBND TPHCM phê duyệt năm 1992. Đến năm 2004, thành phố thu hồi, sau đó giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000).
Đến cuối năm 2015, một liên danh nước ngoài được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án với tổng vốn hơn 30.000 tỉ đồng.
Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và triển khai đầu tư xây dựng chưa thể triển khai do nhà đầu tư xin rút khỏi dự án. Đến nay, TPHCM vẫn đang tìm kiếm nhà đầu tư.
Suốt hơn 30 năm qua, hàng nghìn hộ dân ở bán đảo Thanh Đa phải sống lay lắt trong những ngôi nhà xập xệ. Họ không thể xây mới nhà, sửa cũng không xong, mỏi mòn chờ siêu dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa đã bị "treo" ba thập kỉ.
Hiện UBND TPHCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì thực hiện các thủ tục để đến ngày 30.4.2025 hoàn thành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án này.
Khu đô thi du lịch biển Cần Giờ
Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ được quy hoạch tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh với diện tích 2.870 ha. Khi hình thành, dự án kỳ vọng trở thành nơi sinh sống của hơn 228.000 dân - gấp 3 lần dân số Cần Giờ hiện tại, thu hút gần 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và tạo ra hơn 36.000 việc làm.
Dự án đã trải qua 2 lần điều chỉnh quy hoạch sau lần đầu phê duyệt năm 2007, với diện tích 600 ha. Năm 2020, Chính phủ đồng ý mở rộng dự án lên gần 5 lần - 2.870 ha, tổng vốn đầu tư 217.000 tỉ đồng (hơn 9 tỉ USD).
Sau 16 năm kể từ khi được phê duyệt lần đầu, khu đô thị này chưa xây dựng bất kỳ công trình nào. UBND TPHCM đặt mục tiêu đến ngày 30.4.2025 dự án sẽ được cấp phép xây dựng để tiến hành đầu tư theo quy định.
Sau khi được cấp phép, nhà đầu tư có 47 năm triển khai dự án đến 2070. Riêng phần diện tích lấn biển 600 ha đã được giao cho nhà đầu tư từ năm 2007 có thời hạn thực hiện đến 2057.
Khu đô thị Hiệp Phước
Khu đô thị Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) có quy hoạch 1.354 ha nằm trong tổng thể Khu đô thị cảng Hiệp Phước (3.900 ha) được UBND TPHCM phê duyệt năm 2013.
Đây là khu đô thị mới đa chức năng, có tính đặc thù của đô thị ven cảng, thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng, tạo điều kiện mở rộng không gian đô thị TPHCM ra biển.
Khu đô thị này hiện nay mới thu hút các nhà đầu tư vào cảng Hiệp Phước. Riêng 1.354 ha quy hoạch là đô thị thì vẫn đang “treo” vì chưa có nhà đầu tư.
