Loạt chung cư chưa nghiệm thu PCCC đã đưa người vào ở
Thời gian qua, tình trạng các chung cư ồ ạt cho cư dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC diễn ra rất phổ biến. Chỉ tính từ ngày 10.7.2020 đến ngày 16.7.2020, các lực lượng chức năng, Công an TP Hà Nội đã phát hiện đến 45 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC&CNCH.
Đáng chú ý, trong danh sách cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC&CNCH có các chung cư đã đưa vào sử dụng từ lâu.
Một ví dụ điển hình là Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương làm chủ đầu tư có nhiều hạng mục chưa đảm bảo yêu cầu PCCC.
Tại toà nhà CC2 thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư cũng chưa chỉnh lý, bổ sung quản lý theo dõi hoạt động về Phòng cháy chữa cháy của cơ sở chưa đầy đủ.
Hay như chung cư Mipec 229 Tây Sơn (quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hoá dầu Quân đội làm chủ đầu tư, chưa tiến hành lưu giữ đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công theo quy định...
Trước đó, khoảng đầu tháng 7 vừa qua, Công an thành phố đã chỉ đạo Cơ quan Cảnh sát Điều tra thu thập hồ sơ, tài liệu để nghiên cứu xử lý hình sự đối với 7 trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không khắc phục về việc này.
Chủ đầu tư chây ì, mức phạt "chưa đủ thấm"
Tại dự án AZ Thăng Long, chủ đầu tư cho phép hàng trăm hộ dân đã chuyển đến ở dù chưa hoàn thiện PCCC. Thông tin với Báo Lao Động, đại diện Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy huyện Hoài Đức cho biết, ngày 4.11.2019, chủ đầu tư công trình là Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long đã đưa công trình vào hoạt động nhưng chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC theo quy định của Luật PCCC, Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Sau khi bị xử phạt 80.000.000 đồng, hàng trăm hộ dân tại dự án này vẫn sống trong tình trạng không được đảm bảo. Đáng nói, chủ đầu tư khẳng định không chịu trách nhiệm với cư nếu xảy ra sự cố. Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư cho biết đang có tranh chấp với nhà thầu nên chưa được nghiệm thu PCCC.
"Trách nhiệm sẽ thuộc về nhà thầu chứ không phải chúng tôi. Chúng tôi chỉ cho dân vào sửa chữa nhà, họ muốn ở lại nên chúng tôi tạo điều kiện", đại diện chủ đầu tư nói.
Trao đổi với PV Báo Lao Động, luật sư Trương Anh Tú nhận định, thời gian qua sau những đám cháy xảy ra ở các chung cư trên cả nước thì nhà nước đặc biệt quan tâm đến an toàn của các khu chung cư:
"Với tư cách là người ở chung cư thì cháy nổ là nỗi lo lớn nhất. Mức phạt với chủ đầu tư khi họ vi phạm về phòng cháy chữa cháy và lắp đặt, kiểm định phòng cháy chữa cháy hiện nay "chưa đủ thấm" so với lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản. Vì vậy tính răn đe vẫn còn đang hạn chế".
Luật sư Trương Anh Tú nhận định, cơ chế về pháp luật về an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư đã có đủ: "Trách nhiệm chủ yếu thuộc về các cơ quan quản lý nhà nước trong việc tăng cường kiểm tra giám sát, kiên quyết trong việc xử lý sai phạm".
Tuy nhiên ông Trương Anh Tú cho rằng, công tác kiểm tra của các các cơ quan quản lý nhà nước trước khi cho phép doanh nghiệp giao nhà cho người dân ở một số nơi vẫn còn dễ dãi.
"Tôi nhận thấy cơ quan chức năng phát hiện ra rất nhiều khu chung cư chưa đạt các yếu tố về phòng cháy chữa cháy đã đưa người dân vào sinh sống.
Việc chưa xong đã đưa dân vào ở không phải là trách nhiệm khẩn trương nhanh gọn, mà mục đích của chủ đầu tư là thu tiền, sớm thu lợi nhuận. Trong khi đó rủi ro hoàn toàn thuộc về cư dân. Đây là "lỗ hổng" chúng ta phải ngăn chặn sớm trước khi có những chế tài xử phạt".
