Theo đó, vị trí 1, điều chỉnh cục bộ quy hoạch với diện tích khoảng 41,7 ha khu vực xung quanh nút giao thông nối đường dẫn lên cầu Đồng Sơn với tỉnh lộ (TL) 293, Khu đô thị phía Nam, thuộc địa phận xã Tân Tiến, TP.Bắc Giang.
Lý do điều chỉnh: Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy giao UBND TP.Bắc Giang nghiên cứu điều chỉnh nút giao thông giữa ĐT293 với đường dẫn lên cầu Đồng Sơn nhằm xóa bỏ những bất cập hiện tại, tăng khả năng lưu thông, kết nối các tuyến đường giao thông đối ngoại; đồng thời từng bước hoàn chỉnh hạ tầng khung đô thị, làm tiền đề xây dựng và phát triển các Khu đô thị phía Nam thành phố, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Bắc Giang và các khu vực lân cận. Tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan đô thị tại cửa ngõ phía Nam thành phố Bắc Giang, góp phần từng bước hoàn thiện các tiêu chí để phát triển thành phố lên đô thị loại I trong giai đoạn 2021-2025.
Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của khu vực trên với diện tích khoảng 41,7 ha bao gồm các quy hoạch đất: Hỗn hợp, đất ở mới, đất ở hiện trạng, đất công cộng đô thị, đất công cộng đơn vị ở, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất giao thông… để phù hợp với nội dung điều chỉnh mạng lưới đường giao thông, nút giao sau điều chỉnh.
Điều chỉnh nút giao thông giữa TL 293 và đường dẫn lên cầu Đồng Sơn từ ngã 3 thành ngã 6, giao cùng mức, đảo tròn trung tâm đường kính D=120m; quy mô mặt cắt ngang các tuyến.
Cụ thể, TL 293 nền đường rộng 48,0m; mặt đường 2 bên, mỗi bên rộng 10,5m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 7,5m; dải phân cách giữa 12m. Đường dẫn lên cầu Đồng Sơn nền đường rộng 34,0m, mặt đường 21,0m, vỉa hè 2 bên, mỗi bên 5,0m; dải phân cách giữa 3,0m. Bổ sung quy hoạch tuyến đường nối với khu đô thị mới do tập đoàn Vingroup nghiên cứu, nền đường rộng 48m; mặt đường 30m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 9,0m.
Đường đi qua Khu hỗn hợp giải trí cao cấp, nền đường rộng 20,5m; mặt đường 10,5m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 5,0m. Bổ sung quy hoạch tuyến đường nối với đường Trường Chinh, nền đường rộng 42m; mặt đường 2 bên, mỗi bên 10,5m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 9,0; dải phân cách giữa 3,0m.
Bổ sung quy hoạch tuyến đường giáp khu dân cư hiện trạng thôn Đọ, xã Tân Tiến, nền đường rộng 20m; mặt đường 8m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 6,0. Điều chỉnh tuyến đường đi qua Khu số 13, Khu đô thị phía Nam, nền đường 25m; mặt đường 12m; vỉa hè 2 bên, mỗi bên 6,5m.
Vị trí 2, lô đất thuộc Khu thể thao tỉnh Bắc Giang (thực hiện dự án Trung tâm Văn hóa - Triển lãm tỉnh). Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP khu đất tại vị trí trên với diện tích khoảng 4,7 ha từ quy hoạch đất Trung tâm Thể dục thể thao sang quy hoạch đất công cộng đô thị.
Vị trí 3, lô đất có diện tích khoảng 5.640 m2 giáp đường Huỳnh Thúc Kháng (phía sau Khu thể thao tỉnh). Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP khu đất tại vị trí trên với diện tích khoảng 5.640 m2 từ quy hoạch đất cây xanh, mặt nước sang quy hoạch đất ở mới.
