Điều kiện ghi thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ
Quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là sổ đỏ, sổ hồng) là tài sản chung của vợ chồng thì trên sổ đỏ phải ghi đầy đủ họ, tên vợ và họ, tên chồng (trừ trường hợp thoả thuận ghi tên một người).
Trường hợp sổ đỏ, sổ hồng là tài sản chung của vợ chồng mà trên giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi tên chồng hoặc vợ thì được cấp đổi sang sổ đỏ, sổ hồng khác.
Ghi thêm tên vợ, tên chồng vào sổ đỏ thuộc trường cấp đổi sổ đỏ
Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP) thì việc cấp đổi sổ đỏ áp dụng cho các trường hợp sau:
- Người sử dụng đất có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng.
- Sổ đỏ, sổ hồng bị rách, nhoè, ố, hư hỏng.
- Sổ đỏ do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất.
- Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà sổ đỏ, sổ hồng đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
Hồ sơ xin ghi thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ
- Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
Hồ sơ nộp về văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, tỉnh thành phố.
