Nhà đầu tư nhanh chân bắt “cơ hội vàng” cuối cùng
Thanh Hóa hiện là “điểm nóng” của thị trường bất động sản toàn quốc. Theo báo cáo quý 3 của Hội Môi giới bất động sản, dù dịch bệnh diễn biến căng thẳng, tỉnh này vẫn ghi nhận 18 dự án chào bán sản phẩm ra thị trường, cung cấp hơn 2.200 sản phẩm với tỉ lệ hấp thụ ở mức cao, lên đến 60%. Sự sôi động được tạo ra bởi các nhà đầu tư “ngoại tỉnh” tới từ Hà Nội, Ninh Bình, Bắc Ninh, Hải Phòng...
Cơ cấu thị trường bất động sản Thanh Hóa ngày càng đa dạng. Nếu như trước đây, nguồn cung chủ yếu là phân khúc đất nền, đất đấu giá thì 1, 2 năm trở lại đây, ngày càng có nhiều hơn các sản phẩm ở phân khúc cao cấp như biệt thự biển, nhà phố, biệt thự… Trong đó, vẫn có những kỷ lục bán hàng được kiến tạo.
Điển hình là phân khu Hướng Dương tại Vinhomes Star City, mở bán từ cuối tháng 9, tới nay, 274 căn biệt thự đơn lập và song lập đều đã có chủ sở hữu. Các phân khu trước đó cũng đã bán hết tới 99% số lượng căn chỉ trong một thời gian ngắn. Thời điểm này, cái tên Mẫu Đơn đang là tâm điểm gây chú ý khi mới mở bán đầu tháng 12.
Anh Hoàng Long, nhân viên một đại lý bán hàng chia sẻ: “Mẫu Đơn là phân khu thấp tầng cuối cùng tại Vinhomes Star City nên không có nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ cơ hội đắt giá này.
Lượng hồ sơ đăng ký phải nói là tăng gần gấp đôi so với trước, công ty tôi đang phải hoạt động hết công suất. Chắc chắn là thị trường sẽ có thêm một kỷ lục bán hàng mới. So với 2 năm trước, giá trị tài sản đã tăng khoảng 40%".
Sức hút lớn từ ưu thế vượt trội của phân khu Mẫu Đơn
Không chỉ có các con số tăng giá ấn tượng, phân khu Mẫu Đơn còn thuyết phục nhà đầu tư bằng đẳng cấp sang trọng của không gian sống.
231 căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà vườn liền kề ở đây được thiết kế theo phong cách Monaco xa hoa và tráng lệ. Đặc biệt, hệ thống kênh đào bao quanh cả phân khu, cùng điểm nhấn hồ bơi Hoàng Gia rộng hơn 600m2 bốn mùa, hàng chục điểm nướng BBQ, sân chơi trẻ em, sân thể thao….
Đặc biệt, Mẫu Đơn thừa hưởng ưu thế vàng của cả đại đô thị Vinhomes Star City nhờ sở hữu vị trí đắt giá không dự án bất động sản nào có được. Đó là 3 mặt tiếp giáp với những con đường huyết mạch quan trọng: Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ vàng Nam Sông Mã, quốc lộ 1A – dễ dàng kết nối với các khu vực trọng yếu khác của thành phố Thanh Hóa.
Thêm một cú hích quan trọng từ chính sách là Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV vào tháng 11/2021 đã chính thức thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Thanh Hóa.
Theo TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam: “Đây là thời cơ cho tỉnh Thanh Hóa. Sở hữu những lợi thế phát triển không địa phương nào có được, Thanh Hóa giờ có thể cất cánh mạnh mẽ để trở thành cực tăng trưởng mới cùng Hà Nội, Quảng Ninh và Hải Phòng”.
Sự bứt phá về kinh tế chính là bệ đỡ tạo thêm các nấc thang tăng giá cho thị trường bất động sản.
