Mua nhà vùng ven – bí quyết sở hữu nhà của nhiều gia đình trẻ
Giá nhà vượt xa thu nhập, câu chuyện được nhiều lần trao đổi tại các hội thảo, tọa đàm… về bất động sản, thế nhưng cán cân nguồn cung vẫn chưa được cân bằng. Theo Viện Đất đai đô thị, giá nhà ở tại Việt Nam hiện đã cao gấp 18 lần thu nhập của người lao động.
“Dù những tòa chung cư không ngừng mọc lên, nhưng để có được một căn nhà thuộc về mình tại TPHCM dường như là điều không tưởng” – chia sẻ của chị Linh, đồng thời cũng là trăn trở chung của đại đa số thị dân Sài Gòn.
3 năm trước, tiết kiệm được hơn 300 triệu đồng, chị Linh muốn mua một mảnh đất ở tỉnh ven thành phố, vừa giữ tài sản, vừa tích cóp xây nhà. Nhưng anh Cường, chồng chị không đồng ý bởi đất ở khu thưa dân cư, đi lại xa xôi. 3 năm sau, mảnh đất chị Linh định mua giờ tăng giá gần gấp đôi. Trong khi đó, với 300 triệu cùng tiền lãi gửi ngân hàng 3 năm, giờ chị Linh khó mua được 1 mảnh đất như thế.
Kinh nghiệm được rút ra từ đó, 2 vợ chồng chị Linh không đợi đến khi đủ tiền mới mua nhà, bởi “chúng tôi cứ tiết kiệm thêm được 1 đồng thì giá nhà lại tăng thêm 10 đồng”.
“Với số tiền tiết kiệm ít ỏi, dù có vay mượn thêm thì vợ chồng tôi cũng chỉ có thể mua được nhà ở những khu hẻm chật chội, không có tiện ích, vừa khó cứu hộ nếu chẳng may có sự cố hay hỏa hoạn”, chị Linh chia sẻ. Đó cũng là lí do vợ chồng chị lựa chọn dịch chuyển xa trung tâm thành phố để tìm nhà.
Xác định yêu cầu về căn hộ tương lai, 2 vợ chồng chị Linh lên danh sách những dự án liền kề TPHCM có tầm giá quanh 1 tỉ đồng. Khi đã cân nhắc nhiều yếu tố, 2 vợ chồng quyết định chọn EHome Southgate tại Bến Lức, Long An, cách TPHCM chỉ hơn 30 phút di chuyển theo cao tốc TPHCM – Trung Lương.
Lựa chọn của anh Cường, chị Linh cũng đang là lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ hiện nay. “Thay vì tìm kiếm chung cư mini ở những khu vực đông đúc dân cư, người dân sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội và dự án chung cư ở xa trung tâm nhưng đảm bảo an toàn, giá tiền cũng mềm hơn so với các chung cư nội thành”, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.
Nhà 1 tỉ đồng, tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế
Nằm ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint, cư dân EHome Southgate được thụ hưởng môi trường sống chất lượng với mảng xanh rộng lớn lên đến hàng chục hecta cùng hệ tiện ích phong phú từ hồ bơi, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng… ngay nội khu đến đường xe đạp, đường chạy bộ, cửa hàng tiện lợi… của khu đô thị 355ha.
Trong bối cảnh giá nhà vượt xa thu nhập, EHome Southgate được mệnh danh là “sản phẩm quốc dân” khi đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư trong mức giá chỉ từ 1 tỉ đồng/căn 50m2. Đây cũng là dự án EHome đầu tiên của chủ đầu tư Nam Long nhận được sự đồng hành từ tập đoàn Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), hướng đến những chuẩn mực mới về thiết kế, không gian, đảm bảo môi trường sống chất lượng.
Ra mắt lần đầu năm 2021, đến nay, hơn 700 căn hộ EHome Southgate đã bàn giao, đón hàng trăm gia đình về sinh sống. Tiếp tục đồng hành cùng giấc mơ an cư của khách hàng thu nhập trung bình 15 triệu đồng/tháng, trong quý cuối năm 2023, chủ đầu tư giới thiệu hơn 500 sản phẩm EHome Southgate giai đoạn tiếp theo cùng chính sách bán hàng hấp dẫn.
Theo đó, khách hàng sở hữu căn hộ dự án trong thời điểm này chỉ cần thanh toán 30%, chia thành 5 đợt. Trong đó, từ đợt thứ 3, ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân đối ứng, khách hàng không cần trả lãi suất trước khi nhận nhà. Từ khi bàn giao quý IV.2023 đến hết năm 2025, khách hàng chỉ trả lãi suất cố định 6%/năm. Nếu sở hữu căn hộ 50m2 được thiết kế 2 phòng ngủ tầm giá 1 tỉ đồng, mỗi tháng, khách hàng chỉ phải trả 7 triệu bao gồm cả lãi và gốc.
“Theo ước tính của vợ chồng tôi, số tiền gốc và lãi cần trả hằng tháng cũng tương đương với chi phí thuê nhà hiện nay. Tôi nghĩ đây là cơ hội hiếm có để hai vợ chồng hiện thực hóa dự định có nhà, bắt đầu một hành trình mới của cuộc sống gia đình”, chị Linh chia sẻ.
