Hết dịch COVID-19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt?

THÔNG CHÍ |

Dịch COVID-19 đang tác động trầm trọng tới kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, Các chuyên gia kinh tế cho rằng sau COVID-19, bất động sản vẫn là tài sản tích trữ an toàn.

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải hủy các sự kiện quảng bá, tiếp thị cho các dự án mới. Điều này dẫn đến nhiều doanh nghiệp chưa kịp triển khai nguồn cung mới ra thị trường đã phải lùi lại kế hoạch.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp thông tin sẽ đưa ra thị trường sản phẩm mới trong quý II.2020, nhưng trong ngắn hạn, dự báo vẫn chưa có sự cải thiện về nguồn cung nhà ở cung cấp cho người dân TP.HCM. Ngay đến khu vực lân cận TP.HCM nguồn cung cũng không đáng kể.

Ngoài ra, theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, 100% các sàn giao dịch bất động sản bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, trong đó 50% các sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động.

Với thực trạng kể trên, tuy nhiên GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, hiện tại do ảnh hưởng của dịch bệnh và chính sách giãn cách xã hội nên nhiều người có nhu cầu mua nhà cũng không thể đi ra ngoài để giao dịch. Ngoài ra, nhiều dự án có dự định mở bán trong quý I/2020 nhưng do dịch bệnh phải hoãn lại.

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư đã tính toán đón đầu thị trường nên thời điểm này đã rục rịch liên hệ với các công ty bất động sản để tìm mua nhà.

“Điều này khiến một số doanh nghiệp bất động sản hiện nay đã rục rịch hoạt động trở lại thông qua việc mở sàn giao dịch trực tuyến, hỗ trợ cho người mua nhà để không bỏ lỡ cơ hội. Do đó, khi hết dịch, dự đoán sẽ có thêm các doanh nghiệp bung hàng ra thị trường và chắc chắn lượng giao dịch sẽ tăng lên nhanh chóng”, GS Võ nói.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính cũng cho biết, năm 2019, thị trường bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều thông tin tốt như lượng cầu cao, dòng vốn vào Việt Nam cao, thu nhập bình quân đầu người gia tăng... nên lực cầu rất tốt này khó có thể mất đi trong một chốc một lát được. Nhu cầu nhà ở chắc chắn còn tăng vì thực tế nó vẫn chưa được giải quyết tốt trong thời gian qua.

Ông Đính nhấn mạnh: "Việc cần làm là kiểm soát dịch bệnh thật tốt, tạo niềm tin cho thị trường. Bên cạnh đó, Nhà nước và doanh nghiệp cùng ngồi lại với nhau, tiếp tục tháo gỡ những khó khăn, ách tắc, tạo thuận lợi cho môi trường kinh doanh, đầu tư".

Cũng đưa ra những dự đoán về thị trường bất động sản sau đại dịch, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP EZ Việt Nam, dự đoán thị trường sau đại dịch COVID-19 chắc chắn sẽ phục hồi, nhiều phân khúc sẽ có giao dịch tốt, như đất nền hoặc bất động sản thương mại có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

“Đây là những tài sản tích trữ an toàn, thậm chí còn tăng giá và thanh khoản cao”, ông Toản khẳng định.

THÔNG CHÍ
TIN LIÊN QUAN

Rao bán nhiều khoản nợ xấu nghìn tỉ của doanh nghiệp bất động sản

Gia Miêu |

Từ cuối năm 2019 đến nay, hàng loạt các khoản nợ xấu nghìn tỉ của các doanh nghiệp bất động sản đã được các ngân hàng đem ra bán đấu giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bị tác động mạnh bởi dịch bệnh COVID-19, việc thu hồi nợ của các ngân hàng cũng hết sức trầy trật.

Doanh nghiệp bất động sản chạy đua tìm vốn qua kênh trái phiếu

Gia Miêu |

Trong bối cảnh thị trường gần như đóng băng vì ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, điều đáng chú ý là các doanh nghiệp bất động sản lại tích cực gia tăng việc phát hành trái phiếu để huy động vốn.

Tìm hướng ra cho doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM

Gia Miêu |

UBND TP.HCM và các sở ban ngành thành phố vừa có buổi gặp gỡ và lắng nghe các vướng mắc còn tồn đọng, chủ yếu xoay quanh các vấn đề rà soát thủ tục pháp lý, chậm triển khai… của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nhằm mang đến môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng và cạnh tranh tại TP.HCM trong năm 2020 và các năm tiếp theo.

U20 Syria ăn mừng phấn khích sau trận thắng U20 Việt Nam

HOÀNG HUÊ |

Các cầu thủ U20 Syria ăn mừng phấn khích sau trận thắng 1-0 trước U20 Việt Nam ở lượt trận cuối bảng A vòng loại U20 châu Á 2025 tối 29.9.

Cập nhật giá vàng sáng 30.9: Vàng nhẫn giữ đỉnh

Khương Duy |

Cập nhật giá vàng sáng 30.9: Giá vàng nhẫn tròn vẫn neo trên ngưỡng kỷ lục, vàng miếng SJC tiếp tục đi ngang.

Ca sĩ và cách giữ hào quang

NGỌC DỦ |

Với những ca sĩ có giọng hát nhưng để được khán giả chú ý, họ thường chọn các gameshow, cuộc thi âm nhạc thử sức nhằm đạt một danh hiệu (quán quân, á quân).

Tràn lan tiếp thị nói quá về sản phẩm chăm sóc da

NGUYỄN LY |

TPHCM - Với các sản phẩm chăm sóc da, nếu người bán không hiểu rõ nguồn gốc, công dụng trước khi tiếp thị, thì người chịu thiệt là khách hàng.

Nhiều ngành tỉ lệ sinh viên tốt nghiệp có việc làm gần 100%

Phương Anh |

Dù thị trường lao động có nhiều khó khăn, nhưng báo cáo tại nhiều trường đại học cho thấy, không ít ngành học 100% sinh viên có việc làm sau khi tốt nghiệp.

Rao bán nhiều khoản nợ xấu nghìn tỉ của doanh nghiệp bất động sản

Gia Miêu |

Từ cuối năm 2019 đến nay, hàng loạt các khoản nợ xấu nghìn tỉ của các doanh nghiệp bất động sản đã được các ngân hàng đem ra bán đấu giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bị tác động mạnh bởi dịch bệnh COVID-19, việc thu hồi nợ của các ngân hàng cũng hết sức trầy trật.

Doanh nghiệp bất động sản chạy đua tìm vốn qua kênh trái phiếu

Gia Miêu |

Trong bối cảnh thị trường gần như đóng băng vì ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, điều đáng chú ý là các doanh nghiệp bất động sản lại tích cực gia tăng việc phát hành trái phiếu để huy động vốn.

Tìm hướng ra cho doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM

Gia Miêu |

UBND TP.HCM và các sở ban ngành thành phố vừa có buổi gặp gỡ và lắng nghe các vướng mắc còn tồn đọng, chủ yếu xoay quanh các vấn đề rà soát thủ tục pháp lý, chậm triển khai… của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nhằm mang đến môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng và cạnh tranh tại TP.HCM trong năm 2020 và các năm tiếp theo.