Theo UBND TP Hà Nội, toàn bộ diện tích hơn 35.000 m2 đất ở thôn Bạch Đa hiện đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh tỉ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn và đầu tư xây dựng hạ tầng Việt Nam lập năm 2023, được UBND huyện Mê Linh phê duyệt tại quyết định số 5672/QĐ-HĐTD ngày 8.9.2023.
Cụ thể, trong tổng diện tích hơn 35.000 m2 đất, sẽ có 3.777,4 m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất đối với UBND huyện Mê Linh là được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Đối với hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Đáng chú ý, gần 3.760 m2 đất ở để bố trí nhà ở xã hội cũng sẽ giao UBND huyện Mê Linh quản lý và đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Đối với hơn 17.537 m2 đất cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, UBND huyện Mê Linh sẽ có trách nhiệm xây dựng đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất.
UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND huyện Mê Linh chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng đảm bảo đúng quy định. Chịu trách nhiệm về ranh giới đề xuất dự án, đảm bảo không phát sinh diện tích đất nông nghiệp xen kẹt. Đồng thời, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa.
UBND huyện Mê Linh phải thực hiện dự án theo nội dung dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, chịu trách nhiệm đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực.
Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Từ đó, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả.
Ngoài ra, UBND huyện Mê Linh phải hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng quyền sử dụng đất, lập hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Huyện phải sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao, thực hiện dự đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng và môi trường...
