Không hạ chuẩn cho vay
Liên quan đến chương trình hỗ trợ lãi suất 2% từ nguồn ngân sách nhà nước 40.000 tỉ đồng, Thống đốc NHNN vừa ban hành Chỉ thị số 03 trong đó cho biết, qua gần 3 tháng thực hiện, một số ngân hàng thương mại đã tích cực triển khai chính sách và đã có kết quả bước đầu.
Tuy nhiên, vẫn còn một số ngân hàng thương mại chưa quyết liệt triển khai, thậm chí chưa ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn nội bộ và hướng dẫn đầy đủ đến các đối tượng thụ hưởng chính sách.
Để triển khai có hiệu quả Nghị định 31, Thống đốc yêu cầu các ngân hàng chủ động triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất đồng bộ; triển khai cho vay, giải ngân kịp thời để hỗ trợ lãi suất cho các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho các khách hàng vay thuộc đối tượng theo các điều kiện được hỗ trợ lãi suất theo quy định.
Tuy nhiên phải đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng; không hạ chuẩn, nới lỏng các điều kiện tín dụng trong quá trình cho vay hỗ trợ lãi suất.
Đồng thời cũng cần kiểm tra, giám sát và xử lý kịp thời các trường hợp thực hiện không nghiêm, không đúng quy định, trốn tránh, từ chối hỗ trợ lãi suất đối với khách hàng đáp ứng đủ điều kiện được hỗ trợ lãi suất.
Thêm 11 dự án nhà ở đủ điều kiện vay
Trong khi đó thông tin từ Bộ Xây dựng ngày 23.8 cho hay, vừa tiếp tục có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt hai) được hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo Nghị định số 31/2022 của Chính phủ.
Cụ thể trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 16.8.2022 và rà soát điều kiện theo quy định của Nghị định số 31, Bộ Xây dựng xác định thêm 11 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ bảo đảm đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% từ ngân sách nhà nước.
Trong danh mục gửi kèm công văn, có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân đủ điều kiện vay vốn. Trong đó, có 3 dự án tại TPHCM bao gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường, thành phố Thủ Đức quy mô 558 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại phường 14, quận 10 với quy mô 1.245 căn hộ; dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm công nghiệp quận 2, thành phố Thủ Đức, quy mô 1.040 căn hộ.
Tại TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định có 4 dự án đủ điều kiện vay vốn là dự án nhà ở xã hội, bao gồm Tân Đại Minh, quy mô 854 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, quy mô 1.380 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh, quy mô 926 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh, phường Nhơn Bình, với quy mô 342 căn hộ.
Bên cạnh đó còn có 4 dự án cải tạo chung cư cũ tại TPHCM và Bình Định đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%.
Bộ Xây dựng cho hay, các dự án trên do UBND TPHCM và UBND tỉnh Bình Định đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỉ đồng; nhu cầu vay vốn của các địa phương khoảng 4.345 tỉ đồng.
Trong đợt đầu, Bộ Xây dựng cũng có văn bản gửi NHNN về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đợt đầu với 4 dự án.
Các dự án đợt đầu được Bộ Xây dựng xét duyệt, do UBND các tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh và Tiền Giang chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỉ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỉ đồng.
