UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định về việc điều chỉnh bổ sung nội dung tại Quyết định số 5222/QĐ-UBND ngày 12.12.2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh “về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu (Phân khu 8) tại phường Tuần Châu, thành phố Hạ Long”.
Theo đó, sẽ bố trí trí quỹ đất nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây đảo Tuần Châu (thuộc Tiểu khu 8.7) khoảng 30. 87ha.
Các chỉ tiêu sử dụng đất (mật độ xây dựng, hệ số hệ số sử dụng đất) tuân thủ các quy định hiện hành liên quan về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, lý do bổ sung quỹ đất xây dựng nhà xã hội ở Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu là thực hiện kiến nghị tại Kết luận thanh tra số I38/KL-TTr ngày 25.11.2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng việc rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu theo quy định tại khoản 1 Điều 56, Luật Nhà ở năm 2014.
Quyết định điều chỉnh bổ sung nội dung tại Quyết định số 5222/QĐ-UBND ngày 12.12.2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh là bộ phận không tách rời của Quyết định số 3222/QĐ-UBND ngày 12.12.2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch vả giải trí quốc tế Tuần Châu (Phân khu 8) tại phường Tuần Châu, TP Hạ Long” và có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Theo khoản 1 Điều 56, Luật Nhà ở năm 2014, khi phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu nghiên cứu đào tạo, UBND có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải có trách nhiệm xác định rõ diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Điều 56 cũng quy định, diện tích đất và các thông tin về khu vực, địa điểm dành để phát triển nhà ở xã hội phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
Theo Quyết định số 388/QĐ-TTg về phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, chỉ tiêu giao cho tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030 hoàn thành khoảng 18.000 căn, trong giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 8.200 căn.
Tuy nhiên, Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. Riêng trong năm 2023, tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn, bằng 85% kế hoạch giai đoạn 2021 - 2025.
