Mới đây, Vietcombank đã điều chỉnh giảm lãi suất vay mua nhà xuống mức 6,7%/năm, cố định trong 18 tháng đầu tiên; nếu cố định trong 2 năm, lãi suất là 6,8%/năm. Ngoài Vietcombank, nhiều ngân hàng đã thông báo giảm lãi vay mua nhà.
Từ ngày 1.1.2024, Agribank đưa lãi suất cho vay mua nhà về mức 7%/năm trong 1 - 2 năm đầu. BIDV giảm lãi suất cho vay mua nhà xuống quanh mức 6,5%/năm. VietinBank áp dụng lãi suất vay mua nhà 6,4%/năm trong thời gian đầu được ưu đãi.
Với khối Ngân hàng Thương mại Cổ phần tư nhân, mức lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động trong khoảng 5,9 - 10,5%/năm. Lãi vay mua nhà thả nổi dao động trong khoảng 10,5 - 12%/năm.
Trong đó, BVBank là một trong những ngân hàng có mức lãi suất cho vay thấp bậc nhất. Nhà băng này vừa công bố gói vay mua nhà ưu đãi với mức lãi suất chỉ từ 5%/năm. Chương trình áp dụng đối với các khoản vay giải ngân mới với mục đích vay mua, sửa chữa nhà đất để ở, bắt đầu từ ngày 8.1.2024. BVBank cũng điều chỉnh biên độ lãi suất cho vay sau khi hết ưu đãi chỉ còn 2%/năm.
Đại diện ngân hàng này cho biết, mỗi ngân hàng đều có tệp khách hàng riêng và gói tín dụng ưu đãi với từng nhóm ưu tiên. Tại đơn vị, nhiều khách hàng có tâm lý tìm mua nhà, vì vậy nhà băng liền mang đến gói vay ưu đãi, đáp ứng nhu cầu người dùng.
Ngoài ra, một số ngân hàng gần đây đưa ra mức lãi suất khá hấp dẫn. Cụ thể, VPBank niêm yết ở mức 5,9%, Sacombank có mức lãi suất 6,5%/năm, HDBank đang áp mức lãi vay ưu đãi 6,8%...
Với nhóm ngân hàng có 100% vốn nước ngoài, mức lãi suất cho vay mua nhà đang dao động trong khoảng từ 6 -9,75%/năm. Khi hết thời gian nhận ưu đãi vay, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 9-11,75%/năm.
Đáng chú ý, không chỉ ngân hàng thương mại giảm lãi suất, cơ quan điều hành cũng có thêm động thái hỗ trợ thị trường. Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 22/2023/TT-NHNN điều chỉnh hệ số rủi ro một số khoản vay bất động sản như nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp...
Được biết, thông tư mới có hiệu lực từ ngày 1.7.2024 sẽ khuyến khích các ngân hàng đẩy mạnh cho vay với khách hàng cá nhân là đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp trong thời gian tới.
Trong buổi họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2024, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước - ông Đào Minh Tú đã nhận định mặt bằng lãi suất hiện nay đang về mức thấp nhất trong vòng 20 năm.
Nhiều ngân hàng thương mại cho biết lãi suất không thể thấp hơn được nữa. Các chuyên gia cũng cho rằng sở dĩ còn những khoản lãi suất cao là của những kỳ hạn trước đây khi nhà băng huy động cao. Còn hiện tại và sắp tới, theo tình hình thực tế, lãi suất đều có xu hướng thấp.
