Sau vụ hỏa hoạn xảy ra tại chung cư mini số nhà 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, ngày 13.9.2023, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam (04 tháng) đối với Nghiêm Quang Minh (sinh năm 1979 là chủ của chung cư nơi xảy ra vụ cháy), về tội vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy theo theo Điều 313 Bộ Luật Hình sự.
Các Quyết định và Lệnh bắt bị can đã được Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội phê chuẩn.
Sau vụ cháy, nhiều ý kiến của chuyên gia cho rằng cần làm rõ việc xây dựng toà nhà bị cháy. Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng cho biết, đã thống nhất với Bộ Công an chỉ đạo điều tra tận gốc, từ khâu cấp phép xây dựng.
Ghi nhận của PV Lao Động tại hiện trường chung cư mini bị cháy cho thấy, đây là công trình gồm 9 tầng, 1 tum, kiểu nhà ống với 1 mặt tiền, 3 mặt giáp nhà dân.
Trong đó tầng 1 dùng để xe và 8 tầng bố trí các căn hộ để ở cùng một tầng tum. Mỗi tầng được thiết kế với 5 căn hộ có diện tích từ 35 - 56m2, chủ yếu gồm sinh viên và hộ gia đình sinh sống.
Tuy nhiên, theo tài liệu mà PV Lao Động thu thập được cho thấy, trong Giấy phép xây dựng số 89-2015/GPXD do UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) cấp cho ông Nghiêm Quang Minh ngày 11.3.2015, công trình tại địa chỉ số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ, phường Khương Đình chỉ được cấp phép 6 tầng, cùng tầng lửng và tum thang có không gian kỹ thuật.
Giấy phép này cũng nêu rõ tên công trình là nhà ở riêng lẻ. Diện tích xây dựng tầng 1 (có tầng lửng) là 167,4m2; mật độ xây dựng là 70% và tổng diện tích sàn xây dựng là 1.165.9m2; tổng chiều cao công trình là 20,2 m2 (không tính tum thang).
Theo quy định tại Luật Xây dựng hiện nay, nhà ở liền kề trong khu dân cư trong mọi trường hợp đều không được xây quá 6 tầng. Việc chung cư mini xảy ra vụ cháy tại số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ có chiều cao lên tới 9 tầng, 1 tum đặt ra nghi vấn chủ nhà xây vượt tới 3 tầng so với giấy phép được cấp năm 2015.
Tuy nhiên, ông Lê Văn Thịnh - nguyên Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng 1, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đặt vấn đề, cần làm rõ quy trình cấp phép, xây dựng, quản lý chung cư mini trên.
Trong trường hợp có giấy phép nhưng làm không đúng giấy phép thì do địa phương, cơ quan quản lý. Tại sao có quy định, quy chuẩn… mà vẫn để xảy ra vụ việc đáng buồn như ngày hôm nay.
Trong khi đó, KTS Phạm Thanh Tùng thẳng thắn chỉ ra rằng, vụ cháy chung cư mini đã cho thấy công tác cấp phép, quản lý đô thị yếu kém của cơ quan quản lý.
“Nhiều chung cư mini hiện nay là dạng biến tướng từ nhà ở riêng lẻ. Chung cư mini thường ở những khu nhỏ, ngõ ngách nên vi phạm nhiều vấn đề về điều kiện nhà ở, phòng cháy chữa cháy… Đã có nhiều khuyến cáo về việc không phát triển chung cư mini mà phải đưa chung cư mini vào kiểm soát từ thiết kế đến thẩm định nhưng vẫn có sự buông lỏng trong quản lý”, ông Tùng đánh giá.
Tính đến thời điểm hiện tại, cơ quan chức năng đã xác định được 56 người tử vong và 37 người bị thương trong vụ cháy chung cư mini nói trên (trong đó, đã xác định được danh tính của 39/56 người tử vong).
