Chị Nguyễn Thanh Nga (kinh doanh giày dép trên phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa) chia sẻ, gần đây, người dân có xu hướng mua đồ online trên các sàn thương mại, vừa nhiều mã giảm giá lại được giao hàng tận nhà, có chính sách hoàn hàng miễn phí.
"Việc mua sắm quần áo, giày dép theo kiểu truyền thống đang rất ế ẩm, có khi cả ngày cửa hàng của tôi không có ai hỏi mua.
Nhiều cửa hàng trên tuyến phố do không cầm cự được chi phí thuê mặt bằng, chi phí nhập hàng, lương thuê nhân viên nên gần đây buộc phải sang nhượng, trả lại mặt bằng kinh doanh hàng loạt" - chị Nguyễn Thanh Nga nói.
Tương tự, ông Nguyễn Văn Biên (kinh doanh thời trang trên phố Kim Mã) chia sẻ, gần 1 năm qua, nhiều mặt bằng bán buôn, kinh doanh trên tuyến phố đã phải đóng cửa, sang nhượng vì mức giá thuê cao, tình hình kinh doanh ảm đạm.
Nhiều người dân sinh sống trên phố Kim Mã cho rằng, số lượng mặt bằng trống đang tăng dần theo thời gian dù đây là tuyến phố có vị trí đắc địa tại quận Ba Đình. Thậm chí, nhiều cửa hàng bán lẻ, kinh doanh dịch vụ thiết yếu như quán ăn, cửa hàng tạp hóa, gần đây cũng đua nhau đóng cửa, trả lại mặt bằng để chuyển đi nơi khác...
Anh Đặng Trường Giang (cho thuê mặt bằng kinh doanh trên phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa) thông tin với Lao Động ngày 17.4, hiện gia đình anh đang cho thuê cửa hàng rộng 65m2 với mức giá 35 triệu đồng/tháng, với hợp đồng lâu dài trên 2 năm.
Anh Đặng Trường Giang chia sẻ thêm, dù mức giá thuê mặt bằng đã được điều chỉnh nhưng đến nay nhiều cửa hàng trên tuyến phố vẫn phải đóng cửa, chưa có khách hỏi thuê.
Theo đó, nhiều mặt bằng kinh doanh trên phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa, Hà Nội) có diện tích 52m2, đang cho thuê với giá lên tới 40 triệu đồng/tháng, mặt bằng kinh doanh có diện tích 120m2 đang treo giá 60 triệu đồng/tháng nhưng vẫn khó tìm khách chốt thuê…
Đề cập đến nội dung này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang phân tích thị trường bất động sản Batdongsan.com.vn - dự báo, trong 6 tháng đầu năm 2024, những người cho thuê nhà bắt đầu phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá sẽ phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.
Chuyên gia cho rằng, khi kinh tế bắt đầu hồi phục, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại Việt Nam thì thị trường mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động trong năm 2024. Để giá thuê mặt bằng nhà phố hết “ảm đạm” thì bản thân chủ cho thuê và người thuê kinh doanh nên chủ động phương án ứng phó, thương lượng, có biện pháp thích nghi với tình hình mới...
