Ngày 7.12, UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhận được kiến nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất của Dự án Tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng, nhà bán và cho thuê Trimet Nha Trang - Bay View Park (Dự án Trimet Nha Trang) do Công ty Cổ phần Trimet Nha Trang làm chủ đầu tư.
Sau khi hoàn thành việc thu hồi đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.
Dự án Trimet Nha Trang nằm ở vị trí đất vàng ven biển Nha Trang, được giao đất từ năm 2014 đến nay nhưng không triển khai, gây lãng phí tài nguyên đất.
Theo giải thích của UBND tỉnh Khánh Hòa, nguyên nhân chủ yếu của việc chậm tiến độ dự án xuất phát từ lý do chủ quan của nhà đầu tư.
Cụ thể vào năm 2016, Dự án Trimet Nha Trang đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận giãn tiến độ đầu tư khoảng 18 tháng (từ tháng 6.2017 đến tháng 12.2018).
Tuy nhiên, chủ đầu tư tiếp tục triển khai chậm tiến độ, chưa hoàn thành bước chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng trong tháng 1.2017. Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án.
Để đánh giá trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo triển khai thực hiện dự án đúng theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã giao Thanh tra Sở kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. Sau đó, Thanh tra Sở đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản kiểm tra và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Tiếp tục đến tháng 5.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến kiểm tra tình hình sử dụng đất tại. Theo đó, tiến độ sử dụng đất đã chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Dự án Trimet Nha Trang (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) được chính quyền tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014 với quy mô hơn 2ha với vốn đầu tư hơn 375 tỉ đồng.
Từ năm 2014 đến nay, dự án Trimet Nha Trang không có bất cứ hoạt động xây dựng, thi công nào. Bên ngoài, chủ đầu tư chỉ dựng hàng rào tôn che chắn sơ sài. Còn phần bên trong dự án, cỏ mọc um tùm, không có người bảo vệ.
Tháng 6.2021, qua kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước phát hiện hàng loạt sai phạm trong việc giao đất tại dự án Trimet Nha Trang.
Kiểm toán chỉ rõ, tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất thực hiện dự án dự án Trimet Nha Trang theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê và vừa trả tiền thuê đất hàng năm. Việc này là chưa đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Chưa hết, tại thời điểm các sở, ban, ngành tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất, giấy chứng nhận đầu tư của dự án không phù hợp nhưng nhà đầu tư chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh. Việc này có thể hiểu, nhà đầu tư không đáp ứng được điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư.
