Thời gian qua, lợi dụng tâm lý của nhiều người mua gom hàng bất động sản giá rẻ vùng ven, các môi giới đã dùng đủ chiêu trò để dụ khách hàng mua đất nền ở các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước... Những lô đất mà những đối tượng lừa đảo này rao bán thường có pháp lý không rõ ràng, hoặc có mức giá cao ngất ngưởng. Cho nên, người mua rất dễ bị mất tiền khi rơi vào “bẫy”.
Phản ánh tới Báo Lao Động, vợ chồng anh Trần Linh, ngụ tại Gò Vấp, TPHCM cho biết, đầu tháng 12.2022, vợ chồng anh nghe theo lời giới thiệu của một nhân viên môi giới bất động sản đi xem mua nhà đất bán "ngộp".
Thế nhưng thay vì được đi xem một căn hộ chung cư, vợ chồng anh chị lại bị đẩy lên xe ô tô chở thẳng tới một khu bán đất dự án ở Bình Phước.
Ngay từ khi đang ngồi trên xe, anh chị đã bị nhiều môi giới dùng đủ chiêu để dụ dỗ mua đất và đã đặt cọc gần 100 triệu để mua.
Sau đó, về nhà và kiểm tra lại thông tin, vợ chồng anh Trần Linh mới phát hiện bị lừa. Lô đất chỉ mua là những khu đất phân lô tự phát, pháp lý không rõ ràng. Cho tới nay, việc liên hệ lại với nhân viên môi giới và lãnh đạo công ty để lấy lại tiền vẫn rất khó khăn.
Chung cảnh ngộ, nhiều bạn đọc phản ánh, thời gian gần đây, do có nhu cầu “bắt đáy” đất nền nên đã liên lạc với một số nhân viên môi giới tìm mua những lô đất thanh lý, giá rẻ và cũng bị một số đối tượng giả danh là nhân viên môi giới bất động sản lừa mua đất nền có pháp lý không rõ ràng.
Thậm chí, nhiều chính quyền địa phương đã liên tục ra cảnh báo về những dự án ma.
Đơn cử mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa ban hành văn bản về việc ngăn chặn tình trạng tự ý phân lô đất nền, rao bán bất động sản khi chưa thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định tại xã Thạnh Tân, thành phố Tây Ninh.
Theo Sở Xây dựng, qua rà soát trên mạng internet và mạng xã hội cùng phản ánh của người dân, trên địa bàn xuất hiện tình trạng tự ý phân lô đất nền, rao bán, chuyển nhượng bất động sản, nhà ở khi chưa thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Trong đó đặc biệt thông tin về dự án Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
Trên mạng, dự án ma này được giới thiệu quy mô 2.670m2 với 25 căn nhà liền kề tại xã Thạnh Tân, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
Dự án được quảng bá chỉ cách quần thể du lịch Núi Bà Đen 1km và xã Thạnh Tân được xem là nơi phát triển bậc nhất Tây Ninh với hàng loạt các tuyến đường được đầu tư và mở rộng.
Sở Xây dựng khẳng định, dự án Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View do tổ chức, cá nhân tự ý rao bán trên mạng không thuộc các dự án UBND tỉnh đã chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư.
