Sổ đỏ ghi những thông tin gì về kích thước thửa đất?

Trang Thiều (T/H) |

Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về sơ đồ thửa đất, trong đó quy định rõ chiều dài các cạnh thửa.

Những thông tin về kích thước thửa đất cụ thể như sau:

Cạnh thửa đất thể hiện bằng đường nét liền khép kín; kích thước cạnh thửa đất thể hiện trên sơ đồ theo đơn vị mét (m) và được làm tròn đến 02 chữ số thập phân (Xem tại hình 1, hình 3, hình 4).

Hình 1. Sơ đồ thửa đất có hạn chế quyền sử dụng đất.
Hình 1. Sơ đồ thửa đất có hạn chế quyền sử dụng đất. Ảnh: CMH

Trường hợp mảnh đất có nhiều cạnh thửa, không đủ chỗ thể hiện chiều dài các cạnh thửa trên sơ đồ thì đánh số hiệu các đỉnh thửa bằng các chữ số tự nhiên theo chiều kim đồng hồ và lập biểu thể hiện chiều dài các cạnh thửa tại vị trí thích hợp bên cạnh sơ đồ (xem hình 2).

Hình 2. Sơ đồ thửa đất có nhiều cạnh thửa.
Hình 2. Sơ đồ thửa đất có nhiều cạnh thửa. Ảnh: CMH

Trường hợp thửa đất có ranh giới là đường cong thì thể hiện tổng chiều dài của đường cong đó và không thể hiện tọa độ đỉnh thửa (xem hình 3).

Hình 3. Sơ đồ thửa đất có cạnh là đường cong.
Hình 3. Sơ đồ thửa đất có cạnh là đường cong. Ảnh: CMH

Sơ đồ thửa đất thể hiện trên sổ đỏ không theo tỉ lệ cố định. Căn cứ vào kích thước thửa đất trên bản đồ (hoặc căn cứ bản trích đo địa chính) có thể phóng to hoặc thu nhỏ theo tỉ lệ đồng dạng để thể hiện cho phù hợp; bảo đảm kích thước tối thiểu của sơ đồ thửa đất thể hiện trên sổ đỏ không nhỏ hơn 05 cm2.

Hình 4. Sơ đồ thửa đất có chiều dài gấp nhiều lần chiều rộng phải thể hiện không đồng nhất tỷ lệ giữa chiều dài và chiều rộng.
Hình 4. Sơ đồ thửa đất có chiều dài gấp nhiều lần chiều rộng phải thể hiện không đồng nhất tỉ lệ giữa chiều dài và chiều rộng. Ảnh: CMH

Trường hợp thửa đất có kích thước của chiều dài lớn hơn nhiều lần kích thước của chiều rộng mà khi thu nhỏ theo tỉ lệ đồng dạng, làm cho chiều rộng của thửa đất bị thu hẹp đến mức không đủ chỗ để thể hiện thông tin thì thể hiện chiều dài của thửa đất theo tỉ lệ khác với chiều rộng nhưng phải đảm bảo không làm thay đổi dạng hình học của thửa đất (xem hình 4).

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Thời điểm được cấp sổ hồng chung cư

Trang Thiều (T/H) |

Sau 50 ngày kể từ khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, người mua sẽ nhận được sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nền màu hồng cánh sen).

Thủ tục khởi kiện tranh chấp chia di sản thừa kế nhà đất

Trang Thiều (T/H) |

Tranh chấp về thừa kế nhà đất trên thực tế khá phức tạp, dưới đây là chi tiết thủ tục khởi kiện.

4 thông tin về thửa đất trong sổ đỏ người mua cần nắm rõ

Kim Nhung (T/H) |

Tại trang 2 của sổ đỏ có rất nhiều thông tin quan trọng về thửa đất mà người dân không nên bỏ qua, đặc biệt khi nhận chuyển nhượng.

Phu nhân Đại tướng Võ Nguyên Giáp sẽ được an táng tại Vũng Chùa - Đảo Yến

CÔNG SÁNG |

Quảng Bình - Bà Đặng Bích Hà, phu nhân Đại tướng Võ Nguyên Giáp sẽ được an táng tại Vũng Chùa - Đảo Yến.

Sập giàn giáo ở Ninh Bình khiến 2 người tử vong

NGUYỄN TRƯỜNG |

Trong lúc các công nhân đang tiến hành đổ bêtông tại một nhà xưởng ở xã Ninh An (huyện Hoa Lư, Ninh Bình) không may giàn giáo bị sập khiến 2 người tử vong.

Israel bị nghi lên kế hoạch vụ nổ máy nhắn tin trong 15 năm

Song Minh |

Tình báo Israel được cho là đã lên kế hoạch từ lâu cho việc tấn công bằng cách kích nổ các thiết bị liên lạc như máy nhắn tin.

Tranh cãi học vấn của Kỳ Duyên và chuyện giáo dục ở showbiz

Mi Lan |

Khi Kỳ Duyên tuyên bố "chưa từng đọc hết một cuốn sách", và thông tin cô chưa tốt nghiệp đại học bị lộ ra, có ý kiến bình luận, "nhiều scandal là có lý do".

Khởi công xây khu tái định cư cho người dân vùng lũ Làng Nủ

Đinh Đại |

Chiều 21.9, UBND tỉnh Lào Cai tiến hành khởi công xây dựng, tái thiết khu dân cư Làng Nủ, xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên.

Thời điểm được cấp sổ hồng chung cư

Trang Thiều (T/H) |

Sau 50 ngày kể từ khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, người mua sẽ nhận được sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nền màu hồng cánh sen).

Thủ tục khởi kiện tranh chấp chia di sản thừa kế nhà đất

Trang Thiều (T/H) |

Tranh chấp về thừa kế nhà đất trên thực tế khá phức tạp, dưới đây là chi tiết thủ tục khởi kiện.

4 thông tin về thửa đất trong sổ đỏ người mua cần nắm rõ

Kim Nhung (T/H) |

Tại trang 2 của sổ đỏ có rất nhiều thông tin quan trọng về thửa đất mà người dân không nên bỏ qua, đặc biệt khi nhận chuyển nhượng.