Đại diện một công ty bất động sản (đóng chân trên địa bàn phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) - chia sẻ: Hiện tại, thị trường bất động sản trên địa bàn TP Buôn Ma Thuột đang ảm đạm, hầu như các nhà đầu tư đều có tâm lý e ngại không dám làm lớn như hồi năm 2021 bởi lẽ, lãi suất ngân hàng đang ở mức khá cao, chưa giảm như kỳ vọng.
Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh thời gian qua có một số sự cố dẫn đến việc các nhà đầu tư vẫn còn dè chừng khi vào địa bàn đầu tư đất đai. Tuy nhiên, giá trị những lô đất dưới 1 tỉ đồng vẫn đang là sự lựa chọn khá hấp dẫn, dễ mua, dễ có nhà ở.
Bà N.T.N (phường Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) - cho biết: "Tôi đang có tầm khoảng 10 lô đất thuộc diện mua đầu tư tại trung tâm TP Buôn Ma Thuột với tổng giá trị khoảng 20 tỉ đồng. Tuy nhiên, dù đã rao bán từ thời điểm đầu năm 2023 nhưng đến nay chẳng có ai mua. Nhiều người cũng có thiện chí đến đặt vấn đề nhưng do đưa ra mức giá quá thấp nên tôi từ chối bán. Nói chung so với thời điểm cuối 2021 đầu năm 2022 thì thị trường bất động sản ở TP Buôn Ma Thuột đang đóng băng, nhất là đối với những lô đất có giá trị từ 1,5 tỉ đồng trở lên".
Ông Hoàng Xuân Phương – Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) tỉnh Đắk Lắk - nhận định: "Đối với tình hình như hiện nay, thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm rất khó khởi sắc. Bởi suy thoái kinh tế, giao dịch đóng băng, nhà đầu tư rút dần không có ai mặn mà".
Theo UBND TP Buôn Ma Thuột, trong 6 tháng đầu năm 2023, số tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và lệ phí trước bạ trên địa bàn thành phố giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2022.
Cụ thể, số thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản của thành phố là hơn 92 tỉ đồng (bằng 50,28% so với cùng kỳ năm ngoái). Ngoài ra, đối với việc thu lệ phí trước bạ cũng chỉ đạt trên 105,2 tỉ đồng (bằng 65,11%). Cơ quan chức năng đã tiếp nhận, xử lý 6.643 hồ sơ nhà đất (giảm 13.757 hồ sơ).
