Những tháng đầu năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản tại Ninh Bình rơi vào tình trạng ảm đạm. Đặc biệt, sau khi ngân hàng và các tổ chức tín dụng siết chặt các khoản vay đầu tư bất động sản thì người đầu tư lâm vào cảnh khó khăn, nhiều người phải bán tháo, bán lỗ để thu hồi vốn và trả nợ ngân hàng.
Theo báo cáo của UBND tỉnh Ninh Bình tại Kỳ họp thứ 15, HĐND tỉnh Ninh Bình khóa XV, diễn ra vào ngày 10.7 cho thấy. Tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn chậm. Nguyên nhân là do quy trình, trình tự thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải thực hiện qua nhiều khâu, nhiều bước, thủ tục kéo dài, đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá đất gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Quy trình thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở mất nhiều thời gian, nhất là đối với diện tích trên 10ha, thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành Trung ương và Chính phủ.
Nhằm thúc đẩy và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trên địa bàn, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình chủ động, tập trung thực hiện các giải pháp tháo gỡ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Sau một thời gian ảm đạm, hiện nay thị trường bất động sản tại Ninh Bình đang có dấu hiệu phục hồi trở lại. Trong tháng 7 này, các Trung tâm đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Ninh Bình sẽ đưa ra đấu giá hàng trăm lô đất tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Cụ thể, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã có thông báo về về việc đấu giá 58 lô đất tại huyện Kim Sơn (Ninh Bình) với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng đến 12,2 triệu đồng/m2, thời gian tổ chức đấu giá vào 8h ngày 29.7.
Vào ngày 15.7 tới đây, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 36 lô đất tại xã Ninh Nhất, thành phố Ninh Bình với giá khởi điểm từ 11,2 triệu đồng đến 21,3 triệu đồng/m2.
Tương tự, hàng trăm lô đất ở tại các huyện Yên Khánh, Nho Quan, Yên Mô của tỉnh Ninh Bình cũng sẽ được đưa gia đấu giá trong tháng 7 này với giá khởi điểm giao động từ 8 triệu đồng đến gần 12 triệu đồng/m2.
Với giá khởi điểm trên 10 triệu đồng/m2 đất ở khu vực nông thôn là tương đối cao, điều này cho thấy thị trường bất động sản tại Ninh Bình đang có dấu hiệu phục hồi trở lại.
