So với thời điểm cuối tháng 7 vừa qua, mặt bằng trống tại "khu phố Hàn" (nơi tập trung nhiều người Hàn Quốc sinh sống và làm việc) phường Tân Phong, Quận 7 đã giảm hẳn. Khu vực này có nhiều dấu hiệu phục hồi dần sau thời gian chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19.
Theo khảo sát của PV, không khó để bắt gặp những cửa hàng mới thuê đang trong quá trình thi công, sửa sang để chuẩn bị đi vào hoạt động. Tại các trục đường ở "khu phố Hàn" như Phạm Văn Nghị, Lê Văn Thiêm, Bùi Bằng Đoàn,... hoạt động kinh doanh tại đây bắt đầu đông khách trở lại.
Anh Lê Văn Hoài, người dân sống tại đường số 2 (Quận 7) cho biết, tại khu vực này giá cho thuê mặt bằng đã giảm từ 20-30%.
"Trước dịch COVID-19, giá thuê của khu vực này dao động 4.000-15.000 USD/tháng, tùy diện tích và vị trí của mặt bằng. Nhiều chủ nhà đã giảm giá để thu hút khách thuê, hiện không còn tình trạng đìu hiu, mặt bằng để trống hàng loạt như trước đây" - anh Hoài cho hay.
Thời gian gần đây, "khu phố Hàn" đã có nhiều thương hiệu, nhà hàng, dịch vụ mới đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại khu vực. Một số siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê,... tăng trở lại.
Nhiều cửa hàng kinh doanh đang áp dụng những chính sách khuyến mãi trong tháng để kích thích nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của khu vực vốn có mức sống cao.
Theo bà Trần Thị Thu Hà, phụ trách Bán lẻ của Savills Việt Nam, mức giá thuê trung bình của khu vực "phố Hàn Quốc" thấp hơn so với trung tâm Thành phố. Việc giảm giá thuê từ phía chủ nhà là một trong những điều kiện tiên quyết để gỡ rối những khó khăn hiện tại, không chỉ cho các khách thuê tại khu vực quận 7, mà là cho toàn thị trường.
Đây là khu vực có tiềm năng kinh doanh lớn, nhiều chủ đầu tư đã tận dụng thời điểm này để đàm phán giá với chủ nhà và thuê được những mặt bằng mà trước đây khó có thể tiếp cận. Chính vì vậy, mặt bằng tại những khu vực này cũng dần được giải quyết, nhiều nhà hàng, dịch vụ tái hoạt động trở lại.
