Kiện ra tòa để "hoãn binh"?
Như báo Lao Động đã đưa tin vào ngày 14.12..2019, công trình Trung tâm Hội nghị – Tiệc cưới – Nhà hàng Riverside Palace, tọa lạc địa chỉ 360D Bến Vân Đồn, Quận 4 của Công ty CP TM và DV Lâu Đài Ven Sông đã bị UBND Quận 4 tiến hành kiểm tra và kết luận có hành vi xây dựng không phép.
UBND Quận 4 đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty CP TM và DV Lâu Đài Ven Sông về hành vi xây dựng không phép, đồng thời ra quyết định yêu cầu tháo dỡ và áp dụng biện pháp cưỡng chế phần sai phạm tại công trình này trước thời điểm 20.12.2019. Tuy nhiên, đến nay mọi việc vẫn chưa thể tiến hành.
Theo như nội dung phản hồi về sự việc do phía Công ty Lâu Đài Ven Sông gửi đến báo Lao Động, công ty này đã có đơn khởi kiện gửi Toà án Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vì cho rằng quyết định tháo dỡ công trình của UBND Quận 4 đối với Riverside Palace là sai chủ thể pháp lý và phía Tòa án đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, tạm đình chỉ việc cưỡng chế.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về nội dung khởi kiện của Công ty Lâu Đài Ven Sông, mới đây ngày 16.1.2020 trong văn bản gửi báo Lao Động do bà Nguyễn Thị Hồng Oanh, Chánh văn phòng UBND Quận 4 ký, UBND Quận 4 cho biết, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Công ty Khánh Hội) là đơn vị đứng tên hồ sơ pháp lý xin chủ trương xây dựng công trình trên, tuy nhiên khi chưa thực hiện các điều kiện theo yêu cầu của UBND Quận 4 thì Công ty Lâu Đài Ven Sông đã tự ý tổ chức thi công xây dựng công trình mà không thông báo hay được sự đồng ý của Công ty Khánh Hội.
Công ty Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm
Trong văn bản trả lời Báo Lao Động, UBND Quận 4 còn cho biết thêm, trước đây, Công ty Lâu Đài Ven Sông đã có văn bản số 08/CV-RPC ngày 08.07.2016 gửi Công ty Khánh Hội trong đó có nội dung “…Trong điều kiện mùa mưa đang đến gần và nhu cầu quá cần thiết phục vụ khách hàng nên sau khi có chấp thuận của UBND quận 4, Ban điều hành Riverside Palace đã nóng vội, tự tiến hành việc sửa chữa, cải tạo mặt bằng mà chưa có sự đồng thuận của Công ty Khánh Hội để thực hiện các thủ tục khởi công theo quy định, đây là thiếu sót của công ty. Công ty CP TM DV Lâu Đài Ven Sông cam kết nhanh chóng hoàn tất các thủ tục pháp lý hồ sơ xin phép và đáp ứng các điều kiện theo hướng dẫn của UBND quận 4 về việc sửa chữa, nâng cấp mặt bằng. Cam kết sẽ tháo dỡ phần sửa chữa cải tạo và hoàn trả mặt bằng khi hết thời hạn thuê”.
Từ đó, UBND Quận 4 khẳng định, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm trực tiếp đầu tư xây dựng công trình không có giấy phép và là tổ chức đang quản lý, sử dụng và hưởng lợi từ công trình vi phạm nêu trên.
Ngoài ra, trong văn trả lời báo Lao Động, UBND Quận 4 cũng cung cấp thêm thông tin đó là vào ngày 15.3.2017, Công ty Khánh Hội đã có văn bản gửi Sở TN-MT TPHCM về việc xin cho thuê thêm phần đất dôi dư do điều chỉnh ranh lộ giới của khu đất 360-360D đường Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4 (phần diện tích đất xây dựng không có giấy phép bị yêu cầu cưỡng chế - PV).
Tuy nhiên, ngày 3.5.2018, Sở TN-MT đã có công văn trả lời không chấp thuận theo yêu cầu của Công ty Khánh Hội. Như vậy, Công ty Khánh Hội chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cho thuê phần diện tích đất nêu trên, bà Oanh khẳng định.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan, được ký vào ngày 14.1.2020, về việc giải quyết vi phạm trật tự xây dựng tại số 360 - 360D Bến Vân Đồn, phường 1, Q.4 (Trung tâm Hội nghị - Tiệc cưới - Nhà hàng Riverside Palace).
Trong đó, UBND TP.HCM xác định chủ đầu tư và đơn vị ký kết hợp đồng thuê, sử dụng đất và mặt bằng vi phạm các điều kiện và yêu cầu của UBND Q.4, cố tình thực hiện hành vi vi phạm trật tự xây dựng.
Khi bị xử lý thì không nghiêm chỉnh chấp hành mà có hành vi đối phó cơ quan chức năng. Hành vi vi phạm này cần tổ chức xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật, công bố công khai thông tin cho quần chúng Nhân dân được rõ.
Để giải quyết vụ việc, TP.HCM giao UBND Q.4 rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý để làm rõ pháp lý đất đai, xây dựng, xác định hành vi vi phạm và chủ thể vi phạm. Trên cơ sở đó, UBND Q.4 phối hợp các đơn vị liên quan làm việc với tòa án để có phương án giải quyết thống nhất.
